OFFRES SPÉCIALES du 29/03/2024 au 30/04/2024 Frais de notaire offerts (1) + jusqu’à 7500€ d’économie(1) + réservez avec 500€ seulement (1) Offres limitées aux 5 premiers réservataires, Profitez de nos offres exceptionnelles ! Votre appartement neuf prochainement à Saint-Maurice-L'Exil ! À deux pas du plan d’eau des Blaches et de l’école, la résidence se fond dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Composée de bâtiments intimistes à l’architecture apaisée, elle propose une gamme complète d’appartements, du studio optimisé idéal pour investir au 5 pièces duplex avec jardin et accès indépendant. Plans évolutifs, possibilité de jumelage, prestations personnalisées, dernières normes du neuf… concrétisez un projet sur mesure. . Commune recherchée entre Lyon et Valence, Saint-Maurice-l’Exil se distingue par sa qualité de vie : cadre préservé en bord de Rhône, richesse des infrastructures culturelles, sportives et scolaires, bassin de vie actif et prospère, proximité de l’A7 et de la N7, TER reliant Lyon Part Dieu en 37 min* * Source : Google Maps (1)Voir condition sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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le clos du pinà Saint-Maurice-l'Exil (38)
de 121 000 à 246 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.1 m² à 141 000 €
Prix moyen au m² du programme3208€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 29/03/2024 au 30/04/2024
Offre FNO + 7500 + réserver avec 500e - Le Clos du Pin - Mar 24
Profitez de nos offres exceptionnelles !
(1) Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous
autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour les 5 premiers réservataires, jusqu'au 30 avril 2024, régulièrement réitéré
par acte notarié concernant les appartements, du studio au 5 pièces, de la résidence Le Clos du Pin à Saint-Maurice-L’Exil (38550). Conditions
détaillées en espace de vente et sur cogedim.com. Offre limitée et non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir. (2) Offre valable pour les 5
premiers réservataires sur les appartements, du studio au 5 pièces, de la résidence Le Clos du Pin à Saint-Maurice-L’Exil (38550). Remise de 1 500 €
sur les studios, 3 000 € sur les 2 pièces, 4 500 € sur les 3 pièces et 6 000 € sur les 4 pièces et 7 500 € sur les 5 pièces applicable sur le prix du logement,
dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toutes autres
offres en cours. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com. (3) Réservez avec 500 € au lieu du montant habituel équivalent à 5%
du montant du prix de vente. Offre exceptionnelle limitée aux 5 premiers réservataires pour toute réservation d’un appartement signée avant le 30/04/24
régulièrement réitérée par acte notarié concernant la résidence Le Clos du Pin à Saint-Maurice-L’Exil. Dans la limite des stocks disponibles, non
cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. Conditions détaillées sur Cogedim.com.
autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour les 5 premiers réservataires, jusqu'au 30 avril 2024, régulièrement réitéré
par acte notarié concernant les appartements, du studio au 5 pièces, de la résidence Le Clos du Pin à Saint-Maurice-L’Exil (38550). Conditions
détaillées en espace de vente et sur cogedim.com. Offre limitée et non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir. (2) Offre valable pour les 5
premiers réservataires sur les appartements, du studio au 5 pièces, de la résidence Le Clos du Pin à Saint-Maurice-L’Exil (38550). Remise de 1 500 €
sur les studios, 3 000 € sur les 2 pièces, 4 500 € sur les 3 pièces et 6 000 € sur les 4 pièces et 7 500 € sur les 5 pièces applicable sur le prix du logement,
dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toutes autres
offres en cours. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com. (3) Réservez avec 500 € au lieu du montant habituel équivalent à 5%
du montant du prix de vente. Offre exceptionnelle limitée aux 5 premiers réservataires pour toute réservation d’un appartement signée avant le 30/04/24
régulièrement réitérée par acte notarié concernant la résidence Le Clos du Pin à Saint-Maurice-L’Exil. Dans la limite des stocks disponibles, non
cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. Conditions détaillées sur Cogedim.com.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
le clos du pin
Découvrir le clos du pin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
124 000 €
- 124 000 €(4806 € /m²)25.8 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 121 000 €
- 121 000 €(2995 € /m²)40.4 m²
- 124 000 €(3077 € /m²)40.3 m²1er étage
- 127 000 €(2877 € /m²)44.15 m²1er étage
- 141 000 €(3606 € /m²)39.1 m²1er étage
- 141 000 €(3597 € /m²)39.2 m²1er étage
- 144 000 €(3664 € /m²)39.3 m²2e étage
- 144 000 €(3673 € /m²)39.2 m²2e étage
- 159 000 €(4036 € /m²)39.4 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 163 000 €
- 163 000 €(2744 € /m²)59.4 m²
- 167 000 €(2795 € /m²)59.75 m²1er étage
- 167 000 €(2838 € /m²)58.85 m²2e étage
- 170 000 €(2840 € /m²)59.85 m²2e étage
- 171 000 €(2911 € /m²)58.75 m²1er étage
- 174 000 €(3104 € /m²)56.05 m²2e étage
- 177 000 €(3161 € /m²)56 m²1er étage
- 185 000 €(3120 € /m²)59.3 m²1er étage
- 185 000 €(3162 € /m²)58.5 m²1er étage
- 199 000 €(3356 € /m²)59.3 m²
- 199 000 €(3402 € /m²)58.5 m²
- 201 000 €(3589 € /m²)56 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 196 000 €
- 196 000 €(2820 € /m²)69.5 m²1er étage
- 225 000 €(2820 € /m²)79.8 m²
- 233 000 €(2862 € /m²)81.4 m²2e étage
- 236 000 €(3153 € /m²)74.85 m²2e étage
Appartements 5 pièces
246 000 €
- 246 000 €(2412 € /m²)102 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Maurice-l'Exil
Prix moyen de ce programme
3208 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos du Pin à Saint-Maurice-l'Exil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Maurice-l'Exil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Maurice-l'Exil
Le PTZ 2024 à Saint-Maurice-l'Exil, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Saint-Maurice-l'Exil, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Maurice-l'Exil (38)
L'immobilier neuf à Saint-Maurice-l'Exil (38)
A proximité du programme
3B rue Anne Franck
38550 Saint-Maurice-l'Exil3B rue Anne Franck
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Préparez votre déménagement à Saint-Maurice-l'Exil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
