Au cœur du nouveau projet urbain de la Métropole Montpelliéraine, Lattes occupe une position privilégiée le long des étangs qui bordent le littoral méditerranéen, offrant un accès direct aux plages. La ville présente un environnement exceptionnel, harmonieusement équilibré entre l'urbanité et la préservation de la nature. Lattes se distingue comme le lieu de vie idéal, offrant une alliance parfaite entre la beauté des paysages lagunaires, la quiétude des rives du Lez et la modernité du port de plaisance de Port Ariane.
La résidence propose 44 appartements, allant du T2 au T5. À l'intérieur, les biens bénéficient d'une double orientation, la plupart étant conçus en traversant pour favoriser une ventilation naturelle. Du côté extérieur, l'architecture adopte des formes courbes qui donnent lieu à des terrasses spacieuses ornées de jardinières, judicieusement ombragées pour une protection solaire, offrant ainsi une vue panoramique sur un cadre naturel.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07
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urbanesensà Lattes (34)
de 269 000 à 823 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5810€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Salle de bain
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
urbanesens
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
269 000 €
- 269 000 €(5558 € /m²)48.4 m²2e étage
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364 000 €
- 364 000 €(5626 € /m²)64.7 m²2e étage
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- 553 000 €(5552 € /m²)99.6 m²3e étage
Appartements 5 pièces
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- 823 000 €(6506 € /m²)126.5 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
5810 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf URBANESENS à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
A proximité du programme
Avenue Georges Frêche
34970 LattesAvenue Georges Frêche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
