villa valentine
à Marseille (13) 11e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 449 000 à 499 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 maisons disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2024
Estimation rendement locatif?3.39 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 97 m² à 449 000 €
Prix moyen au m² du programme?4457€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouvelle résidence neuve de 4 logements en plein coeur du 11ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate du centre commerciale de La Valentine. Idéalement située au sein d'une résidence de maisons, venez découvrir ce projet de 4 appartements duplex avec jardin. Retrouvez l'esprit et l'autonomie d'une maison tout en ayant l'avantage d'un appartement. Les travaux ont démarré, une livraison est prévue pour le mois de Juin 2024.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
78E18892-997D-4609-B935-187783DDF969Climatisation
villa valentine
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 449 000 €
  • 449 000 €(4629 € /m²)
    97 m²TerrasseClimatisationParking
  • 469 000 €(4383 € /m²)
    107 m²TerrasseClimatisationParking
  • 471 000 €(4361 € /m²)
    108 m²TerrasseClimatisationParking
  • 499 000 €(4455 € /m²)
    112 m²TerrasseClimatisationParking
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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
4457 €/m²
Le plus bas
3749€/m²
Moyenne dans la ville
5221€/m²
Le plus haut
8382€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Valentine à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Marseille (13)

L'immobilier neuf à Marseille (13)

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13011 Marseille53 route de la valentine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr