amboise malraux au pied du château royal
à Amboise (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 158 400 à 444 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?7470€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez dans un programme immobilier en rénovation ambitieux, intégré au cœur de la ville historique d'Amboise, reconnue pour son patrimoine. Ce projet innovant revitalise un bâtiment ancien dans une zone dynamique du centre-ville, créant 7 appartements remis à neuf, de 2 à 3 pièces, conçus pour assurer un confort optimal. Ce projet respecte scrupuleusement les éléments architecturaux d'origine tout en leur insufflant une touche de modernité. Les appartements, aux finitions soignées, offrent isolation, luminosité et design épuré. Chaque espace représente un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et une atmosphère tranquille et ensoleillée. Au niveau des matériaux, les parquets anciens ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur éclat d'origine, et les menuiseries extérieures reconstruites fidèlement. La toiture en ardoise, magnifiquement refaite, s'intègre harmonieusement à l'esthétique locale. Eligible au dispositif Malraux, ce programme d'investissement locatif offre la possibilité de bénéficier de déductions fiscales sur une partie des travaux de rénovation, sous certaines conditions à voir auprès de nos conseillers commerciaux. C'est une occasion idéale pour préparer un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier durable et de grande valeur. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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amboise malraux au pied du château royal
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

158 400 €
  • 158 400 €(7367 € /m²)
    21.5 m²3e étageAscenseurCave

Appartements 2 pièces

à partir de 370 800 €
  • 370 800 €(7364 € /m²)
    50.35 m²AscenseurCave
  • 428 400 €(7496 € /m²)
    57.15 m²2e étageAscenseurCave
  • 444 000 €(7506 € /m²)
    59.15 m²AscenseurCave

Appartements 3 pièces

à partir de 375 600 €
  • 375 600 €(7573 € /m²)
    49.6 m²2e étageAscenseurCave
  • 402 000 €(7514 € /m²)
    53.5 m²1er étageAscenseurCave
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

3 Place du Général Leclerc, Tours 37000

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Amboise

Prix moyen de ce programme
7470 €/m²
Le plus bas
7364€/m²
Moyenne dans la ville
7470€/m²
Le plus haut
7573€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Amboise Malraux au pied du Château Royal à Amboise est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Amboise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Amboise
Amboise en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Amboise (37)

L'immobilier neuf à Amboise (37)

A proximité du programme

26bis Rue de la Concorde

37400 Amboise26bis Rue de la Concorde

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr