Découvrez HORIZON, une résidence intimiste de seulement 8 logements, dans une commune attractive !
C'est à l'entrée Sud d'Herrlisheim, village dynamique du Pays Rhénan, en périphérie du nouveau lotissement 'les Archers', que s'installe votre futur lieu de vie.
La commune, avec un accès immédiat à l'A35, permet de rejoindre les zones d'activités Nord de Strasbourg en moins de 15 minutes tout comme Haguenau, Brumath et l'Allemagne.Sa gare, sur la ligne Strasbourg - Lauterbourg, ralie celle de Strasbourg en 19 minutes.
L'offre complète de commerces (boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché, ...) et de services de proximité (banques, coiffeurs, médecins et de nombreuses professions médicales, ...) ainsi que deux écoles maternelles, primaires et un collège vous assureront un quotidien facile et agréable.
La résidence se compose de deux petits bâtiments, distribués par une percée centrale, et propose des appartements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses. Ceux-ci se prolongent par de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins) qui vous feront profiter d'agréables vues parfaitement dégagées.
Les prestations :
RE2020
Ascenseur
Isolation thermique renforcée
PAC individuelle
Plancher chauffant basse température
Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire
WC suspendus
Volets roulants motorisés
Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides
Peinture sur fibre lisse sur les murs et plafonds
Généreuses terrasses de 19 à 85 m² et/ou jardins privatifs
Grands garages avec espaces de stockage et parking
Local à vélos
Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finitions
Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir
Perspective non contractuelleTarifs hors annexes
Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
horizonà Herrlisheim (67)
de 264 000 à 280 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 69.35 m² à 264 000 €
Prix moyen au m² du programme3884€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
horizon
Découvrir horizon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 264 000 €
- 264 000 €(3807 € /m²)69.35 m²1er étage
- 264 000 €(3807 € /m²)69.35 m²1er étage
- 270 000 €(3890 € /m²)69.41 m²1er étage
- 280 000 €(4034 € /m²)69.41 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Herrlisheim
Prix moyen de ce programme
3884 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Horizon à Herrlisheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Herrlisheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Herrlisheim
Herrlisheim, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Herrlisheim, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Herrlisheim (67)
L'immobilier neuf à Herrlisheim (67)
Découvrir la ville de Herrlisheim
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
1 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
7 électricien(s)
13 garage(s)
3 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
11 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
3 épicerie(s)
A proximité du programme
24 rue du Gloeckelsberg
67850 Herrlisheim24 rue du Gloeckelsberg
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Herrlisheim
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
