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Les logements neufs disponibles
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À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
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Grasse en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
48 669 habitants
Grasse est une commune péri-urbaine, avec 48 669 habitants (1 147 hab./km²) sur 44,44 km², à 26 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 527 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Grasse affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Grasse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Grasse
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
279 commerces disponibles au total
Grasse propose 204 restaurants, 37 boulangeries, 11 supermarchés et 27 épiceries. La commune se situe à 26 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 86 % des foyers. Grasse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 26 km
- Nice
- Couverture fibre
- 86%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 204
- Boulangeries (commerces) : 37
- Épiceries (commerces) : 27
- Supermarchés (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Grasse
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
49 établissements scolaires
Grasse offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 9 maternelles, 17 écoles élémentaires, 7 collèges, 3 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 44 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles9étab.
- Écoles élémentaires17étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Grasse
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Grasse compte 71 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 18 pharmacies et 10 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 18
- EHPAD / maisons de retraite
- 10
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 289 au total :
- Médecins : 71
- Infirmiers : 97
- Dentistes : 26
- Kinésithérapeutes : 72
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 8
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 71
- Infirmiers
- 97
- Dentistes
- 26
- Kinésithérapeutes
- 72
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 8
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Grasse
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Grasse, avec une température moyenne de 15,4 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Grasse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 23,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Grasse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grasse
Revenus corrects i
23 380 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 380 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,07 %, représente environ 1 265 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 037 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 891 €/hab.
- 2018 : 892 €/hab.
- 2019 : 912 €/hab.
- 2020 : 929 €/hab.
- 2021 : 970 €/hab.
- 2022 : 979 €/hab.
- 2023 : 1 006 €/hab.
- 2024 : 1 037 €/hab.
2017 : 891 €/hab.2024 : 1 037 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 265 € / an · ~105 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +84 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,07 %
- Ordures ménagères : taux de 18,73 %
- GEMAPI : taux de 0,612 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Grasse
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Grasse affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Grasse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Viaud
Maire de Grasse · Les Républicains
Grasse est administrée par Jérôme Viaud (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,6 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Grasse)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
