Cette résidence neuve à Saint-Leu, sur l’Île de la Réunion, surplombe le lagon et la ville, offrant un point d’ancrage paisible loin du tumulte touristique, tout en mettant en valeur la beauté du paysage. Le programme immobilier neuf de Saint-Leu propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces dans une offre d’investissement à ne pas rater, que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif (éligibilité loi Pinel, conditions en agence). Les pièces de vie sont baignées de lumière solaire et assurent, outre un vrai confort, une intimité parfaite grâce à une isolation thermique et phonique efficace. Les appartements se prolongent ensuite par de vastes balcons et terrasses, idéaux pour se retrouver entre proches ou prendre un repas au soleil. Véritable pièce en extension de votre appartement, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et décorer à votre guise ! Tout cela sous un climat de rêve et un paysage de carte postale. Comment refuser ? Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
Lire la suitesaint-leu proche centre-ville avec vue sur le lagonà Saint leu (974)
de 285 000 à 438 731 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme6203€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
saint-leu proche centre-ville avec vue sur le lagon
Découvrir saint-leu proche centre-ville avec vue sur le lagon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
285 000 €
- 285 000 €(7125 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
338 000 €
- 338 000 €(5633 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
438 731 €
- 438 731 €(5850 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint leu
Prix moyen de ce programme
6203 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Leu proche centre-ville avec vue sur le lagon à Saint leu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint leu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint leu
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint leu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint leu (974)
L'immobilier neuf à Saint leu (974)
A proximité du programme
Rue Haute
97436 Saint leuRue Haute
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr