Une résidence de taille modeste, nichée dans un contexte urbain aux anciens faubourgs, où les espaces verts sont privilégiés. Cette approche garantit une atmosphère accueillante et chaleureuse, propice à se sentir chez soi. Des logements allant du T1 au T4 sont disponibles au sein d'une résidence entièrement nouvelle et sécurisée, comprenant un total de 20 habitations. Les logements, conçus de manière fonctionnelle, présentent des séjours ouverts sur de spacieux balcons, orientés principalement vers le Sud ou le cœur d'îlot.
Bénéficiant d'une richesse en connaissances, en cultures et en une architecture ancienne évoluant à travers les siècles, Nîmes se distingue en tant que cité singulière, pleine de caractère. Sa valeur universelle en fait une ville agréable à habiter et constitue un choix idéal pour des investissements. Beausoleil, un quartier apprécié de Nîmes, se caractérise par un paysage urbain dynamique et une atmosphère animée, un quartier résidentiel dynamique au cœur de la métropole, Beausoleil offre une variété d'événements tout au long de l'année, dont le marché hebdomadaire du samedi, permettant de découvrir les commerçants locaux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une présentation complète du projet. Nos conseillers Urbanesens sont disponibles pour vous guider à toutes les étapes de votre processus d'achat.
Veuillez noter que les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_17
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résidence au cœur du quartier beausoleilà Nimes (30)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3822€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Interphone
Digicode
Terrasse
Jardin
Balcon
résidence au cœur du quartier beausoleil
Découvrir résidence au cœur du quartier beausoleil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
259 900 €
- 259 900 €(3822 € /m²)68 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3822 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AU CŒUR DU QUARTIER BEAUSOLEIL à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
1 gendarmerie(s)
200 garage(s)
67 banque(s)
247 salon(s) de coiffure
9 bureau(x) de poste
335 électricien(s)
29 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
20 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
429 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
121 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
65 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
532 épicerie(s)
37 supermarché(s)
42 librairie(s)
132 boulangerie(s)
760 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
27 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
6 université(s)
56 école(s) élémentaire(s)
40 maternelle(s)
19 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
29 gymnase(s)
4 théâtre(s)
3 cinéma(s)
14 court(s) de tennis
8 centre(s) équestre(s)
3 parcours de golf
6 musée(s)
11 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
14 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Rue d'Alger
30000 NimesRue d'Alger
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
