Nichée à Arès, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant 12 appartements du 2 pièces au 4 pièces avec jardins privés, loggias ensoleillées et espaces de vie lumineux. Profitez d'un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme, avec la cuisine équipée à la livraison. Chaque appartement bénéficie de deux places de parking et deux locaux à vélo sécurisés sont mis à disposition. Arès, en pleine croissance démographique et économique, offre un cadre de vie exceptionnel bordé par l'océan et attire les investisseurs avec des opportunités prometteuses. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette destination dynamique et prospère !
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villa aériaà Ares (33)
de 232 201 à 449 001 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5811€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
villa aéria
Découvrir villa aéria
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
232 201 €
- 232 201 €(6088 € /m²)38.14 m²1er étage
Appartements 3 pièces
344 701 €
- 344 701 €(5181 € /m²)66.53 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 445 501 €
- 445 501 €(5964 € /m²)74.7 m²
- 449 001 €(6011 € /m²)74.7 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ares
Prix moyen de ce programme
5811 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA AÉRIA à Ares est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ares, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ares
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ares, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ares (33)
L'immobilier neuf à Ares (33)
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33740 Ares34 BOULEVARD DE L’AERIUM
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
