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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Lit-et-Mixe, au cœur d’un environnement naturel préservé entre forêt landaise et océan. Cette adresse confidentielle propose exclusivement de beaux appartements T2 et T3 aux surfaces généreuses, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Chaque logement bénéficie d’une agréable terrasse ou d’un jardin privatif, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les pièces de vie spacieuses, ouvertes sur l’extérieur, favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Livrée immédiatement, la résidence permet une installation rapide sans attendre les délais de construction. Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique, une consommation énergétique maîtrisée ainsi que des équipements modernes répondant aux exigences actuelles.
Entre nature, plages et commodités de proximité, cette résidence représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement recherché de la côte landaise.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 177 000 € (3 992 € /m²)44,34 m²BalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
- 238 000 € (3 701 € /m²)64,31 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
- 238 000 € (3 701 € /m²)64,31 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
- 238 000 € (3 701 € /m²)64,31 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
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9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ
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Normes & environnement
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À propos de Lit-et-Mixe (40)
L'immobilier neuf à Lit-et-Mixe (40)
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Lit-et-Mixe en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
1 704 habitants
Lit-et-Mixe est une commune rurale, avec 1 704 habitants (15 hab./km²) sur 112,95 km², à 62 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 125 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lit-et-Mixe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lit-et-Mixe
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
19 commerces disponibles au total
Lit-et-Mixe propose 12 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 62 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 62 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 12
- Boulangeries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
11,5 / 1000 hab. — +129 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lit-et-Mixe
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Lit-et-Mixe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 22,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lit-et-Mixe
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lit-et-Mixe compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Kinésithérapeutes : 3
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
- Kinésithérapeutes
- 3
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lit-et-Mixe
Climat chaud i
72 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Lit-et-Mixe, avec une température moyenne de 14,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Lit-et-Mixe présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,4/an
- Très exposé aux canicules
Lit-et-Mixe présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lit-et-Mixe
Revenus corrects i
24 060 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 060 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,6 %, représente environ 623 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 109 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 829 €/hab.
- 2018 : 841 €/hab.
- 2019 : 845 €/hab.
- 2020 : 867 €/hab.
- 2021 : 865 €/hab.
- 2022 : 909 €/hab.
- 2023 : 991 €/hab.
- 2024 : 1 109 €/hab.
2017 : 829 €/hab.2024 : 1 109 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~623 € / an · ~52 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,6 %
- Ordures ménagères : taux de 16,3 %
- GEMAPI : taux de 0,382 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lit-et-Mixe
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lit-et-Mixe : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lit-et-Mixe ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Ferrier
Maire de Lit-et-Mixe
Lit-et-Mixe est administrée par Nicolas Ferrier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,4 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lit-et-Mixe)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40170 Lit-et-Mixe 528 Rue de cacheliron
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
