Niché au cœur du village de Gestel, à seulement cinq minutes de marche de la gare routière, des commerces et des services près de la Mairie, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir le charme rural de la région lorientaise. La résidence, d'une esthétique épurée mais élégante, est implantée au sein d'un cadre verdoyant propice à la relaxation et évoque la tranquillité de la vie de village. Vous aurez le choix entre des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces. Leurs espaces intérieurs sont aérés et baignés de lumière naturelle. Dès l'aube, les rayons du soleil pénètrent dans les pièces, apportant une chaleur passive appréciable en hiver. En été, l'isolation de qualité maintient la fraîcheur à l'intérieur, assurant un confort optimal. De plus, le calme de l'environnement résidentiel et l'utilisation de matériaux de haute qualité garantissent une intimité et une tranquillité absolues. En plus des généreux espaces intérieurs, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif : une terrasse, une loggia ou un jardin, offrant ainsi un lieu de détente supplémentaire et un contact direct avec la nature environnante. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 boulevard de la Paix, Vannes 56000.
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gestel à 5 min à pied de la gare routièreà Gestel (56)
de 154 700 à 368 060 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3757€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
gestel à 5 min à pied de la gare routière
Découvrir gestel à 5 min à pied de la gare routière
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 154 700 €
- 154 700 €(3797 € /m²)40.74 m²2e étage
- 174 380 €(3762 € /m²)46.35 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 229 330 €
- 229 330 €(3725 € /m²)61.57 m²1er étage
- 237 510 €(3695 € /m²)64.28 m²1er étage
- 247 510 €(3785 € /m²)65.39 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 354 610 €
- 354 610 €(3762 € /m²)94.25 m²2e étage
- 368 060 €(3769 € /m²)97.65 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gestel
Prix moyen de ce programme
3757 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gestel à 5 min à pied de la gare routière à Gestel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gestel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Gestel
Le PTZ 2024 à Gestel, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gestel (56)
L'immobilier neuf à Gestel (56)
A proximité du programme
Avenue du Parc - 56530 GESTEL
56530 GestelAvenue du Parc - 56530 GESTEL
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Préparez votre déménagement à Gestel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
