Il était une fois, au pied de la forêt des Pierres Blanches, sur les pentes du Mont Saint-Clair, la résidence Ôra, qui contemple de somptueux paysages. Nichée à Sète, c'est la lumière qui lui a donné son nom. Son architecture couleur calcaire, légère et aérienne, scintille sous le soleil du Golfe du Lion ; tandis que ses terrasses généreuses dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles plongeant sur l'étang de Thau, la Méditerranée et la forêt. Ôra est un smartbuilding accosté entre mer et étang, avec ses terrasses de lumière en forme de promontoires et de passerelles. Ses appartements sont aérés, lumineux et en double orientation. Pour mieux préserver l'intimité de l'habitat, la résidence se compose de 4 îlots indépendants abritant un nombre limité d'appartements par étage. Les prestations sont à la hauteur de l'ambition du projet : à résidence d'exception, prestations exceptionnelles telles que la domotique, conciergerie avec application dédiée, espace partagé réservé aux copropriétaires, salles de bains avec finitions de standing dans tous les appartements.
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oraà Sète (34)
de 350 000 à 900 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 89.99 m² à 350 000 €
Prix moyen au m² du programme4682€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
350 000 €
- 350 000 €(3889 € /m²)89.99 m²
Appartements 4 pièces
380 200 €
- 380 200 €(3727 € /m²)102 m²
Appartements 5 pièces
900 000 €
- 900 000 €(6429 € /m²)140 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
4682 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORA à Sète est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
A proximité du programme
34200 SèteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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