VOTRE BONHEUR ENTRE VILLE ET FORET
La résidence Elégantia s'intègre parfaitement à son environnement grâce à son architecture contemporaine, à ses lignes épurées et à ses façades habillées d'enduit dans les tons clairs, associées à un socle en briques de parement.
L'attique du dernier étage présente de son côté un bardage en zinc patiné. Les brises soleil, en plus d'apporter une touche de charme à la façade, permettent un confort supplémentaire en été.
Les 16 appartements de la résidence offrent à leurs résidents des intérieurs élégants, confortables et lumineux. Du 2 au 4 pièces, tous les logements bénéficient d'un balcon, voire d'une belle terrasse pour les attiques. En rez-de-jardin, un superbe T3 propose à ses habitants un charmant jardin de 100m2 plein sud.
Au sein de la résidence Elégantia, tout est pensé pour que votre appartement devienne un lieu unique qui réponde à toutes vos attentes et à vos besoins quotidiens : Local à Vélos, Ascenseur, Stationnements Aériens et Couverts... La Résidence est entièrement sécurisée avec ouverte par badge.
LE + LE BLAN PROMOTION
Mettez votre appartement à votre goût avec l'option gratuite Modularité des Espaces à prestations équivalentes. (Dans le mois qui suit votre réservation).
La résidence Elégantia est éligible au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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elegantiaà Compiegne (60)
de 137 550 à 410 590 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 36.24 m² à 137 550 €
Prix moyen au m² du programme3832€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
elegantia
Découvrir elegantia
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 137 550 €
- 137 550 €(3796 € /m²)36.24 m²
- 159 795 €(3978 € /m²)40.17 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 216 195 €
- 216 195 €(3778 € /m²)57.23 m²
- 229 845 €(3714 € /m²)61.89 m²
- 267 690 €(3855 € /m²)69.44 m²
- 293 895 €(3742 € /m²)78.55 m²
Appartements 4 pièces
410 590 €
- 410 590 €(3961 € /m²)103.66 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Compiegne
Prix moyen de ce programme
3832 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ELEGANTIA à Compiegne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Compiegne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Compiegne
Compiegne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Compiegne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Compiegne (60)
L'immobilier neuf à Compiegne (60)
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allée des hamadryades
60200 Compiegneallée des hamadryades
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
