LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS.CHOISISSEZ L’ART DE VIVRE DEMAIN ! FAUBOURG CLEMENCEAU est une nouvelle résidence idéalement située à Senlis dans le nouvel écoquartier de la gare, entre ville et nature ! Ici, vous profitez des charmes d’une ville historique connectée à tous les services et commodités. A 500 m du cœur de ville, dans un écoquartier privilégiant les aménagements et l’environnement, vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade ! Encadrée de forêts domaniales au cœur du parc naturel régional Oise-Pays de France, Senlis bénéficie d’un cadre de vie verdoyant privilégié à 40 km de Paris, 30 km de Roissy-Charles de Gaulle et 10 km de Chantilly (sources : google maps). La résidence FAUBOURG CLEMENCEAU propose des appartements du studio au 4 pièces agréables à vivre, conçus pour profiter de la lumière et de la nature. Chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Profitez également de plusieurs jardins naturels paysagers aménagés aux abords de la résidence, invitant à la détente et à la convivialité. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’une ambiance de vie de village au pied des commodités et de logements lumineux et fonctionnels.Ou vous souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement pertinent dans un écoquartier, gage de pérennité et de respect de l’environnement (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
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faubourg clemenceauà Senlis (60)
de 146 000 à 414 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
52 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.63 m² à 190 000 €
Prix moyen au m² du programme4633€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
faubourg clemenceau
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 146 000 €
- 146 000 €(6384 € /m²)22.87 m²2e étage
- 176 000 €(5432 € /m²)32.4 m²3e étage
- 189 000 €(6389 € /m²)29.58 m²3e étage
- 193 000 €(4995 € /m²)38.64 m²3e étage
- 196 000 €(5913 € /m²)33.15 m²3e étage
- 205 000 €(5478 € /m²)37.42 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 185 000 €
- 185 000 €(4175 € /m²)44.31 m²1er étage
- 187 000 €(4561 € /m²)41 m²
- 187 000 €(4488 € /m²)41.67 m²
- 187 000 €(4220 € /m²)44.31 m²2e étage
- 187 500 €(4474 € /m²)41.91 m²
- 190 000 €(4918 € /m²)38.63 m²
- 191 000 €(4393 € /m²)43.48 m²
- 199 000 €(4854 € /m²)41 m²1er étage
- 199 000 €(4762 € /m²)41.79 m²1er étage
- 199 000 €(4784 € /m²)41.6 m²3e étage
- 199 500 €(4768 € /m²)41.84 m²1er étage
- 202 000 €(4531 € /m²)44.58 m²1er étage
- 203 000 €(4951 € /m²)41 m²2e étage
- 205 000 €(4714 € /m²)43.49 m²1er étage
- 207 500 €(4965 € /m²)41.79 m²2e étage
- 208 000 €(4971 € /m²)41.84 m²2e étage
- 208 500 €(4670 € /m²)44.65 m²2e étage
- 214 000 €(4922 € /m²)43.48 m²2e étage
- 215 500 €(5178 € /m²)41.62 m²3e étage
- 230 000 €(4805 € /m²)47.87 m²3e étage
- 246 000 €(5094 € /m²)48.29 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 246 000 €
- 246 000 €(4361 € /m²)56.41 m²1er étage
- 254 500 €(4512 € /m²)56.41 m²2e étage
- 260 000 €(4136 € /m²)62.86 m²
- 268 000 €(4741 € /m²)56.53 m²3e étage
- 280 000 €(4448 € /m²)62.95 m²1er étage
- 285 000 €(4903 € /m²)58.13 m²3e étage
- 287 000 €(4551 € /m²)63.06 m²3e étage
- 291 000 €(4621 € /m²)62.97 m²2e étage
- 292 000 €(4147 € /m²)70.42 m²
- 304 000 €(4477 € /m²)67.9 m²3e étage
- 313 500 €(4447 € /m²)70.49 m²1er étage
- 326 000 €(4625 € /m²)70.49 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 301 000 €
- 301 000 €(3745 € /m²)80.37 m²3e étage
- 335 000 €(3681 € /m²)91 m²
- 344 000 €(3949 € /m²)87.1 m²1er étage
- 353 000 €(3960 € /m²)89.15 m²1er étage
- 355 000 €(4057 € /m²)87.51 m²
- 357 000 €(4004 € /m²)89.15 m²2e étage
- 358 000 €(3822 € /m²)93.68 m²
- 372 000 €(4014 € /m²)92.67 m²
- 378 000 €(4035 € /m²)93.68 m²1er étage
- 382 000 €(4368 € /m²)87.46 m²1er étage
- 394 000 €(4378 € /m²)90 m²3e étage
- 406 000 €(4641 € /m²)87.49 m²2e étage
- 414 000 €(4483 € /m²)92.35 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Senlis
Prix moyen de ce programme
4633 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAUBOURG CLEMENCEAU à Senlis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Senlis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Senlis passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Senlis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Senlis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Senlis (60)
L'immobilier neuf à Senlis (60)
A proximité du programme
avenue Georges Clemenceau
60300 Senlisavenue Georges Clemenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
