faubourg clemenceau
à Senlis (60)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 185 000 à 406 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599842 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.63 m² à 190 000 €
Prix moyen au m² du programme?4603€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERES OPPORTUNITES POUR HABITER OU INVESTIR ! JUSQU'A -20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON MARS 2025 ! PORTES OUVERTES LES 21 ET 22 JUIN. Derniers appartements, du studio au 4 pièces, au sein de la résidence FAUBOURG CLEMENCEAU, en cours de construction, idéalement située à Senlis dans le nouvel écoquartier de la gare, entre ville et nature !Ici, vous profitez des charmes d’une ville historique connectée à tous les services et commodités. A 500 m du cœur de ville, dans un écoquartier privilégiant les aménagements et l’environnement, vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade ! Encadrée de forêts domaniales au cœur du parc naturel régional Oise-Pays de France, Senlis bénéficie d’un cadre de vie verdoyant privilégié à 40 km de Paris, 30 km de Roissy-Charles de Gaulle et 10 km de Chantilly (sources : google maps).Chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Visitez le logement témoin décoré (en prenant rendez-vous avec un conseiller). Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez des offres exceptionnelles réservées aux derniers logements : Frais de notaire offerts + jusqu’à 20 000 € de réduction + nouveau PTZ 2024 (voir modalités de l'offre auprès des conseillers ou sur le site internet). Ou vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. Résidence située en zone A Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).Renseignement auprès des conseillers commerciaux, en nous contactant par téléphone ou en remplissant le formulaire ci-contre.  
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
faubourg clemenceau
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(6389 € /m²)
    29.58 m²3e étageParking
  • 196 000 €(5913 € /m²)
    33.15 m²3e étageParking
  • 205 000 €(5478 € /m²)
    37.42 m²3e étageParking
  • 211 000 €(5461 € /m²)
    38.64 m²3e étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 185 000 €
  • 185 000 €(4175 € /m²)
    44.31 m²1er étageParking
  • 187 000 €(4488 € /m²)
    41.67 m²Parking
  • 187 500 €(4474 € /m²)
    41.91 m²Parking
  • 190 000 €(4918 € /m²)
    38.63 m²Parking
  • 199 000 €(4854 € /m²)
    41 m²1er étageParking
  • 199 000 €(4762 € /m²)
    41.79 m²1er étageParking
  • 199 000 €(4784 € /m²)
    41.6 m²3e étageParking
  • 202 000 €(4531 € /m²)
    44.58 m²1er étageParking
  • 203 000 €(4951 € /m²)
    41 m²2e étageParking
  • 207 500 €(4965 € /m²)
    41.79 m²2e étageParking
  • 208 000 €(4971 € /m²)
    41.84 m²2e étageParking
  • 208 500 €(4670 € /m²)
    44.65 m²2e étageParking
  • 214 000 €(4922 € /m²)
    43.48 m²2e étageParking
  • 215 500 €(5178 € /m²)
    41.62 m²3e étageParking
  • 230 000 €(4805 € /m²)
    47.87 m²3e étageParking
  • 246 000 €(5094 € /m²)
    48.29 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 230 000 €
  • 230 000 €(4077 € /m²)
    56.41 m²Parking
  • 246 000 €(4361 € /m²)
    56.41 m²1er étageParking
  • 260 000 €(4136 € /m²)
    62.86 m²Parking
  • 266 500 €(4724 € /m²)
    56.41 m²2e étageParking
  • 280 000 €(4953 € /m²)
    56.53 m²3e étageParking
  • 285 000 €(4903 € /m²)
    58.13 m²3e étageParking
  • 287 000 €(4551 € /m²)
    63.06 m²3e étageParking
  • 291 000 €(4621 € /m²)
    62.97 m²2e étageParking
  • 292 000 €(4147 € /m²)
    70.42 m²Parking
  • 313 500 €(4447 € /m²)
    70.49 m²1er étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 301 000 €
  • 301 000 €(3745 € /m²)
    80.37 m²3e étageParking
  • 335 000 €(3666 € /m²)
    91.39 m²Parking
  • 344 000 €(3946 € /m²)
    87.17 m²1er étageParking
  • 353 000 €(3960 € /m²)
    89.15 m²1er étageParking
  • 355 000 €(4057 € /m²)
    87.51 m²Parking
  • 357 000 €(4004 € /m²)
    89.15 m²2e étageParking
  • 358 000 €(3822 € /m²)
    93.68 m²Parking
  • 372 000 €(4014 € /m²)
    92.67 m²Parking
  • 378 000 €(4035 € /m²)
    93.68 m²1er étageParking
  • 382 000 €(4368 € /m²)
    87.46 m²1er étageParking
  • 394 000 €(4378 € /m²)
    90 m²3e étageParking
  • 406 000 €(4641 € /m²)
    87.49 m²2e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Senlis

Prix moyen de ce programme
4603 €/m²
Le plus bas
3282€/m²
Moyenne dans la ville
4395€/m²
Le plus haut
6389€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAUBOURG CLEMENCEAU à Senlis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Senlis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Senlis passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Senlis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Senlis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

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60300 Senlisavenue Georges Clemenceau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr