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De 242 000 à 418 400 €
7 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + Jusqu'à 7 500 € DE REMISE* - EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ ! APPARTEMENTS NEUFS à 25 minutes de Paris en RER. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94). Résidence à taille humaine, Les Patios de Sucy vous proposent des appartements neufs du studio au 4 pièces. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : boulangerie, marché couvert, pharmacie, banques et écoles. Une importante offre servicielle dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. La gare RER, située à 550 mètres, vous permet de rejoindre Gare de Lyon en 25 minutes. Dans une architecture moderne et épurée, chaque logement neuf est prolongé d'agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter d'une belle luminosité. Sucy-en-Brie offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Séduit par la qualité de vie qu'offre cette commune du Val-de-Marne ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Sucy-en-Brie, à seulement 17 km de Paris. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement
neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Patios de Sucy à
Sucy-en-Brie, du 1er au 31 août 2026 et réitéré par un acte authentique avant
le 30 novembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur
la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les
remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : pour les
studios, 1500€ de remise ; pour les 2 pièces : 3000€ de remise ; pour les 3
pièces, 4500€ de remise et pour les 4 pièces : 7 500 € de remise. Le montant
des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou
d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) pour toutes les typologies.
Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été
effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle
réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier
de la présente offre.
neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Patios de Sucy à
Sucy-en-Brie, du 1er au 31 août 2026 et réitéré par un acte authentique avant
le 30 novembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur
la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les
remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : pour les
studios, 1500€ de remise ; pour les 2 pièces : 3000€ de remise ; pour les 3
pièces, 4500€ de remise et pour les 4 pièces : 7 500 € de remise. Le montant
des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou
d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) pour toutes les typologies.
Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été
effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle
réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier
de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Les Patios de Sucy
Découvrir Les Patios de Sucy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 258 500 € (7 082 € /m²)36,5 m²3e étage
- 242 000 € (5 563 € /m²)43,5 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 290 000 € (5 743 € /m²)50,5 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 293 000 € (5 860 € /m²)50 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 318 200 € (4 858 € /m²)65,5 m²1er étage
- 418 400 € (4 755 € /m²)88 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sucy-en-Brie
Prix moyen de ce programme
5 704 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sucy-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sucy-en-Brie
76
/100 Le score moyen à Sucy-en-Brie est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Sucy-en-Brie (94)
L'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94)
Découvrir la ville de Sucy-en-Brie
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur7 maternelles3 collèges8 écoles élémentaires3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
2 terrains (football, rugby)6 gymnases1 cinéma2 stades d'athlétisme1 centre équestre1 conservatoire2 courts de tennis5 terrains (basket-ball, handball)1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
99 établissements
7 pharmacies57 médecins spécialisés14 dentistes21 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
111 établissements
4 supermarchés3 boucheries42 restaurants6 librairies38 épiceries18 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
132 établissements
1 bureau(x) de poste7 banques15 garages5 gardes d'enfants35 électriciens29 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie4 maisons de retraite34 maçons1 tribunaux
À proximité du programme
- Sucy-Bonneuil
- Les Noyers
- Roland Cauchy
- Gare de Sucy-Bonneuil
- Place Cauchy
- Sucy - Bonneuil RER
2 rue Joseph Le Brix
94370 Sucy-en-Brie 2 rue Joseph Le Brix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
