investir dans un bien élégant
à Vendargues (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95297 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.13 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59.2 m² à 297 000 €
Prix moyen au m² du programme?5017€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes des Cévennes, à 12 km au nord-est de Montpellier, Vendargues jouit d’une localisation attractive, bercée par 2 jolies rivières, la Cadoule et le Salaison. Fière des legs de son passé, Vendargues revendique un art de vivre convivial incarné par les fêtes votives intergénérationnelles. Attachée à ses racines, la cité viticole aux airs de gros village n’en demeure pas moins ouverte à la modernité. La résidence se structure autour de trois volumes distincts, offrant une composition architecturale élégante. Deux ailes, orientées à l'est et à l'ouest, s'organisent de part et d'autre d'un bâtiment central en retrait, habillé d'un parement de pierre raffiné. Cette approche contemporaine s'inspire de l'esprit villageois, tout en assurant une intégration réussie au sein du paysage urbain environnant. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34740_06
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
4164384D-04D6-4B2A-9B61-06B38EA33296Vue dégagée
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
59CD5CE2-B2BE-4B8A-BFD2-1C824C8E288EBBC
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Vendargues

Prix moyen de ce programme
5017 €/m²
Le plus bas
3750€/m²
Moyenne dans la ville
5467€/m²
Le plus haut
8390€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Investir dans un bien élégant à Vendargues est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vendargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vendargues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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À propos de Vendargues (34)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr