marseille 01 réhabilitation à 500m de la gare saint-charles
à Marseille (13) 1er

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 359 000 à 517 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme?7860€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au centre du 1er arrondissement de Marseille, découvrez un programme immobilier neuf rénové, proposant une gamme d'appartements neufs, du studio au 3 pièces. L'élégance de la façade, évoquant le style haussmannien, demeurera intacte, renforçant ainsi le charme du lieu. Idéalement situé à proximité des commodités, cet édifice s'intègre harmonieusement à l'effervescence marseillaise. Les intérieurs offrent de spacieuses hauteurs sous plafonds, pouvant atteindre 4 mètres, et sont agrémentés de combles bien éclairés et de verrières authentiques, garantissant une luminosité optimale. Ces espaces amples et bien conçus sont adaptés pour une variété de résidents, que ce soit des étudiants, des professionnels, des couples ou des familles. Le design intérieur crée un lien entre l'héritage architectural, les besoins contemporains et les aspirations futures, offrant une expérience unique pour ses habitants. Pour ceux en quête d'une opportunité d'investissement remarquable, ce projet est éligible au dispositif de Déficit Foncier, ouvrant la voie à d'importantes économies fiscales. Pour les conditions et les détails, rendez-vous en agence. Découvrez également nos 112 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
marseille 01 réhabilitation à 500m de la gare saint-charles
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 359 000 €
  • 359 000 €(7687 € /m²)
    46.7 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 384 600 €(7817 € /m²)
    49.2 m²4e étageAscenseur
  • 394 800 €(8754 € /m²)
    45.1 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 394 900 €(7551 € /m²)
    52.3 m²3e étageAscenseur
  • 403 300 €(9022 € /m²)
    44.7 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 406 000 €(9022 € /m²)
    45 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 411 200 €(8016 € /m²)
    51.3 m²2e étageAscenseur
  • 416 200 €(6503 € /m²)
    64 m²Ascenseur
  • 425 900 €(7730 € /m²)
    55.1 m²1er étageAscenseur
  • 426 600 €(7432 € /m²)
    57.4 m²1er étageAscenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 462 800 €
  • 462 800 €(6640 € /m²)
    69.7 m²Ascenseur
  • 469 000 €(8286 € /m²)
    56.6 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 498 200 €(7760 € /m²)
    64.2 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 503 000 €(7946 € /m²)
    63.3 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 510 100 €(8488 € /m²)
    60.1 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 517 700 €(7102 € /m²)
    72.9 m²5e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
7860 €/m²
Le plus bas
6503€/m²
Moyenne dans la ville
7860€/m²
Le plus haut
9022€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marseille 01 réhabilitation à 500m de la gare Saint-Charles à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Marseille (13)

L'immobilier neuf à Marseille (13)

A proximité du programme

40 RUE SAINT BAZILE

13001 Marseille40 RUE SAINT BAZILE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr