Découvrez notre nouvelle résidence Préface à Igny ! Au Sud d’Igny dans le futur « Village Joliot Curie » de près de 6 hectares, tout a été pensé pour la qualité de vie de ses résidents. Venez y découvrir « Préface » un élégant immeuble abritant des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les prestations seront à l’image de cette charmante réalisation. Les mobilités douces font écho à une architecture à taille humaine. Les commerces de proximité, le gymnase, la médiathèque, les écoles alentour forment un écosystème propice au bien-être. Poumon vert du projet, le futur parc offrira aux résidents un pôle de détente, de respiration, de rencontre et de partage superbement paysagés.
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prefaceà Igny (91)
de 267 000 à 511 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
32 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6046€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
preface
Découvrir preface
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 267 000 €
- 267 000 €(6445 € /m²)41.43 m²
- 269 000 €(6240 € /m²)43.11 m²
- 281 000 €(5743 € /m²)48.93 m²
- 283 000 €(6565 € /m²)43.11 m²
- 286 000 €(5879 € /m²)48.65 m²
- 293 000 €(6797 € /m²)43.11 m²
- 295 000 €(6123 € /m²)48.18 m²
- 297 000 €(6899 € /m²)43.05 m²
- 299 000 €(6301 € /m²)47.45 m²
- 303 000 €(6662 € /m²)45.48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 334 000 €
- 334 000 €(5825 € /m²)57.34 m²
- 340 000 €(5912 € /m²)57.51 m²
- 349 000 €(6069 € /m²)57.51 m²
- 358 000 €(5697 € /m²)62.84 m²
- 364 000 €(5804 € /m²)62.72 m²
- 370 000 €(5951 € /m²)62.17 m²
- 370 000 €(5900 € /m²)62.71 m²
- 376 000 €(6048 € /m²)62.17 m²
- 376 000 €(6004 € /m²)62.63 m²
- 382 000 €(5844 € /m²)65.37 m²
- 382 000 €(6144 € /m²)62.17 m²
- 399 000 €(6223 € /m²)64.12 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 420 000 €
- 420 000 €(6002 € /m²)69.98 m²
- 429 000 €(5634 € /m²)76.14 m²
- 432 000 €(5828 € /m²)74.12 m²
- 434 000 €(5787 € /m²)74.99 m²
- 442 000 €(5894 € /m²)74.99 m²
- 465 000 €(5724 € /m²)81.24 m²
- 472 000 €(5810 € /m²)81.24 m²
- 479 000 €(5896 € /m²)81.24 m²
- 483 000 €(6188 € /m²)78.05 m²
- 511 000 €(5648 € /m²)90.47 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Igny
Prix moyen de ce programme
6046 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PREFACE à Igny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Igny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Igny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Igny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Igny
79
/100Le score moyen à Igny est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Igny (91)
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A proximité du programme
22 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
91430 Igny22 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
