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à Igny (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 267 000 à 511 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599832 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6046€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence Préface à Igny !  Au Sud d’Igny dans le futur « Village Joliot Curie » de près de 6 hectares, tout a été pensé pour la qualité de vie de ses résidents. Venez y découvrir « Préface » un élégant immeuble abritant des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les prestations seront à l’image de cette charmante réalisation. Les mobilités douces font écho à une architecture à taille humaine. Les commerces de proximité, le gymnase, la médiathèque, les écoles alentour forment un écosystème propice au bien-être. Poumon vert du projet, le futur parc offrira aux résidents un pôle de détente, de respiration, de rencontre et de partage superbement paysagés.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 267 000 €
  • 267 000 €(6445 € /m²)
    41.43 m²
  • 269 000 €(6240 € /m²)
    43.11 m²
  • 281 000 €(5743 € /m²)
    48.93 m²
  • 283 000 €(6565 € /m²)
    43.11 m²Parking
  • 286 000 €(5879 € /m²)
    48.65 m²
  • 293 000 €(6797 € /m²)
    43.11 m²Parking
  • 295 000 €(6123 € /m²)
    48.18 m²Parking
  • 297 000 €(6899 € /m²)
    43.05 m²Parking
  • 299 000 €(6301 € /m²)
    47.45 m²Parking
  • 303 000 €(6662 € /m²)
    45.48 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 334 000 €
  • 334 000 €(5825 € /m²)
    57.34 m²Parking
  • 340 000 €(5912 € /m²)
    57.51 m²Parking
  • 349 000 €(6069 € /m²)
    57.51 m²Parking
  • 358 000 €(5697 € /m²)
    62.84 m²Parking
  • 364 000 €(5804 € /m²)
    62.72 m²Parking
  • 370 000 €(5951 € /m²)
    62.17 m²Parking
  • 370 000 €(5900 € /m²)
    62.71 m²Parking
  • 376 000 €(6048 € /m²)
    62.17 m²Parking
  • 376 000 €(6004 € /m²)
    62.63 m²Parking
  • 382 000 €(5844 € /m²)
    65.37 m²Parking
  • 382 000 €(6144 € /m²)
    62.17 m²Parking
  • 399 000 €(6223 € /m²)
    64.12 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 420 000 €
  • 420 000 €(6002 € /m²)
    69.98 m²Parking
  • 429 000 €(5634 € /m²)
    76.14 m²Parking
  • 432 000 €(5828 € /m²)
    74.12 m²Parking
  • 434 000 €(5787 € /m²)
    74.99 m²Parking
  • 442 000 €(5894 € /m²)
    74.99 m²Parking
  • 465 000 €(5724 € /m²)
    81.24 m²Parking
  • 472 000 €(5810 € /m²)
    81.24 m²Parking
  • 479 000 €(5896 € /m²)
    81.24 m²Parking
  • 483 000 €(6188 € /m²)
    78.05 m²Parking
  • 511 000 €(5648 € /m²)
    90.47 m²Parking
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Eiffage Immobilier

1 Rue Jules Ferry IGNY

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Igny

Prix moyen de ce programme
6046 €/m²
Le plus bas
5634€/m²
Moyenne dans la ville
6046€/m²
Le plus haut
6899€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PREFACE à Igny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Igny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Igny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Igny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Igny

79
/100
Le score moyen à Igny est de 83/100
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À propos de Igny (91)

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22 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie

91430 Igny22 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr