domaine magnolia
à Villepinte (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 252 900 à 429 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4952€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au cœur de la dynamique Villepinte, la résidence vous , offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires. Nichée dans un quartier dynamique, cette résidence propose une variété d'appartements, des T2 aux T3, ainsi qu'une villa élégante. Chaque logement est conçu pour maximiser la luminosité, avec des balcons et des jardins privatifs offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Les avantages de cette résidence sont nombreux et répondent à vos besoins essentiels. Vous bénéficierez d'un accès sécurisé grâce au digicode à l'entrée . De plus, la résidence est équipée de détecteurs de fumée et de caméras de vidéo surveillance dans le local dédié aux vélos. Des séjours spacieux et lumineux offrent des volumes généreux, et vous pourrez profiter de la tranquillité d'un jardin privatif collectif. En ce qui concerne les commodités, cette résidence est idéalement située à proximité d'un centre commercial, d'un parc d'exposition, d'un parc forestier et d'une zone d'activité. Vous trouverez également des écoles, des crèches, des lycées et un collège à proximité, ainsi qu'une piscine municipale et des gymnases pour vos activités sportives. Les voyageurs apprécieront la proximité des réseaux de transport . Les voyageurs motorisés bénéficieront d'un accès pratique à l'autoroute à seulement 2 km, ainsi qu'à la gare Villepinte RER . Les amateurs de voyages apprécieront la proximité de l'aéroport Paris Charles de Gaulle à 10 km, et l'aéroport Paris Orly à 39 km. La résidence offre une vie équilibrée entre confort moderne et environnement naturel. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant bien connecté aux principales destinations de la région. Référence du Programme : 93420_936 Les frais liés à ce bien sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

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à partir de 252 900 €
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Appartements 3 pièces

à partir de 284 900 €
  • 284 900 €(4595 € /m²)
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  • 289 900 €(4676 € /m²)
    62 m²AscenseurDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 294 900 €(4756 € /m²)
    62 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 296 900 €(4639 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 299 900 €(4686 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 306 900 €(4950 € /m²)
    62 m²AscenseurDigicodeJardin

Maisons 5 pièces

429 900 €
  • 429 900 €(3385 € /m²)
    127 m²AscenseurDigicodeJardin
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À propos du prix

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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Villepinte

Prix moyen de ce programme
4952 €/m²
Le plus bas
3385€/m²
Moyenne dans la ville
5085€/m²
Le plus haut
6164€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MAGNOLIA à Villepinte est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villepinte, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villepinte

71
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
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93420 VillepinteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr