les balcons d'hygie - résidence seniors - lmnp
à Savenay (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 126 300 à 164 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599852 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?3671€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à SAVENAY pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20% (1). Investir en résidence services seniors, c’est la garantie d’un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux. De plus, vous contribuez à l’amélioration de l’offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. LES BALCONS D’HYGIE propose des appartements sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité (salles de restauration et d'animation) dans un cadre de vie idéal avec vue sur Loire. La résidence pour seniors LES BALCONS D’HYGIE est composée d’appartements du studio au 3 pièces. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.
(Ref.11872-1/1520-144005)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 126 300 €
  • 126 300 €(3655 € /m²)
    34.56 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 127 200 €(3727 € /m²)
    34.13 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 127 600 €(3655 € /m²)
    34.91 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 127 600 €(3726 € /m²)
    34.25 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 128 900 €(3730 € /m²)
    34.56 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 129 200 €(3657 € /m²)
    35.33 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 129 200 €(3658 € /m²)
    35.32 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 130 200 €(3730 € /m²)
    34.91 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 130 200 €(3729 € /m²)
    34.92 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 130 900 €(3835 € /m²)
    34.13 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 131 500 €(3839 € /m²)
    34.25 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 131 800 €(3732 € /m²)
    35.32 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 131 800 €(3731 € /m²)
    35.33 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 134 100 €(3841 € /m²)
    34.91 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 134 100 €(3840 € /m²)
    34.92 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 135 100 €(3852 € /m²)
    35.07 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 135 500 €(3837 € /m²)
    35.31 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 135 800 €(4018 € /m²)
    33.8 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 135 800 €(3844 € /m²)
    35.33 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 141 000 €(4044 € /m²)
    34.87 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 142 700 €(4222 € /m²)
    33.8 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 144 000 €(4106 € /m²)
    35.07 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 146 000 €(4229 € /m²)
    34.52 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 148 300 €(4229 € /m²)
    35.07 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 148 300 €(4229 € /m²)
    35.07 m²3e étageAscenseurBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 144 900 €
  • 144 900 €(3307 € /m²)
    43.82 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 145 200 €(3313 € /m²)
    43.83 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 145 600 €(3339 € /m²)
    43.61 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 145 600 €(3314 € /m²)
    43.94 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 145 900 €(3309 € /m²)
    44.09 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 148 200 €(3382 € /m²)
    43.82 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 148 500 €(3380 € /m²)
    43.94 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 148 800 €(3375 € /m²)
    44.09 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 151 100 €(3486 € /m²)
    43.34 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 151 400 €(3484 € /m²)
    43.45 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 152 000 €(3475 € /m²)
    43.74 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 152 400 €(3477 € /m²)
    43.83 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 153 000 €(3482 € /m²)
    43.94 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 153 300 €(3477 € /m²)
    44.09 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 154 000 €(3490 € /m²)
    44.12 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 154 300 €(3560 € /m²)
    43.34 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 154 600 €(3556 € /m²)
    43.47 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 155 000 €(3488 € /m²)
    44.44 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 155 900 €(3560 € /m²)
    43.79 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 156 900 €(3557 € /m²)
    44.11 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 157 200 €(3559 € /m²)
    44.17 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 158 200 €(3560 € /m²)
    44.44 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 158 500 €(3595 € /m²)
    44.09 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 160 200 €(3599 € /m²)
    44.51 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 161 800 €(3670 € /m²)
    44.09 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 163 400 €(3671 € /m²)
    44.51 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 164 000 €(3721 € /m²)
    44.07 m²2e étageAscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

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LAMOTTE

1 - Rue Alain Barbe Torte - 44200 NANTES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Savenay

Prix moyen de ce programme
3671 €/m²
Le plus bas
3307€/m²
Moyenne dans la ville
3769€/m²
Le plus haut
4601€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP à Savenay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Savenay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Savenay
Le PTZ 2024 à Savenay, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Savenay (44)

L'immobilier neuf à Savenay (44)

A proximité du programme

- RUE DE L'HOPITAL -

44260 Savenay- RUE DE L'HOPITAL -

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr