Voici une incroyable résidence située dans le quartier historique des hôtels de voyageurs à Nîmes. Les commerces de proximité à l’âme conviviale et ses associations en font un lieu de vie agréable.
Mêlant histoire et modernité, la résidence se trouve dans un écrin de verdure au style et à l'architecture épurée et contemporaine.
Composée de deux bâtiments : un immeuble ancien situé rue Pierre Semard et un immeuble neuf localisé rue Notre Dame. Elle compte 15 appartements du T2 au T3 avec des terrasses privatives ou loggias de 9,7 à 28,9 M2. Les appartements disposent d’un stationnement privatif.
Les + de la résidence : Superficies généreuses, climatisations proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, grands espaces, logements lumineux, accès sécurisé, orientation des bâtiments optimale.
Accès : 10 minutes à pieds de la Coupole, bus, gare, autoroute A709, A54
Nous serions ravis de vous fournir une présentation détaillée du projet à votre demande, avec nos conseillers Urbanesens prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.
REF : LEFIGARONEUF_30000_07
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les jardins de notre dameà Nimes (30)
de 254 000 à 314 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5027€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Digicode
les jardins de notre dame
Découvrir les jardins de notre dame
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
254 000 €
- 254 000 €(5325 € /m²)47.7 m²3e étage
Appartements 3 pièces
314 000 €
- 314 000 €(4729 € /m²)66.4 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
5027 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE NOTRE DAME à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
A proximité du programme
59 Rue de Notre Dame
30000 Nimes59 Rue de Notre Dame
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
