le domaine de courlandes ii
à Gerzat (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 180 000 à 265 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements et maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif?3.78 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61.9 m² à 180 000 €
Prix moyen au m² du programme?2819€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 4 AOUT ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez « Le Domaine de Courlandes II », un nouveau lieu de vie composé de 4 maisons de 5 pièces et de Villas-Jardins et d'Appartements-Jardins de 3 pièces. Tous les logements ont un espace extérieur. La commune bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (A71) et des transports en commun (ligne 33 de la T2C). Notre futur programme se trouve à 2 min* de la gare SNCF de Gerzat et à 10km* de celles de Clermont-Ferrand et de Riom. Ville à taille humaine et fortement engagée dans les enjeux écologiques, Gerzat veille à la qualité de vie de ses habitants et a développé une politique d’action en faveur de la jeunesse. De ce fait, de nombreux équipements socio-éducatifs, sportifs et scolaires permettent à tous de pratiquer des activités sportives, culturelles et de loisirs riches et variés. À proximité des commerces, écoles et équipements sportifs (terrains de foot, tennis, boulodrome, salle multisports…). Pour plus d'informations, prenez contact avec nos conseillers. *Source : Google Maps.
(Ref.1274/1141-273203)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
le domaine de courlandes ii
Découvrir le domaine de courlandes ii

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 180 000 €
  • 180 000 €(2908 € /m²)
    61.9 m²Jardin
  • 181 000 €(2604 € /m²)
    69.51 m²Jardin
  • 182 000 €(2762 € /m²)
    65.89 m²Jardin
  • 186 000 €(3002 € /m²)
    61.96 m²Jardin
  • 187 000 €(2690 € /m²)
    69.51 m²Jardin
  • 187 000 €(2690 € /m²)
    69.51 m²Jardin
  • 189 000 €(2869 € /m²)
    65.87 m²Jardin
  • 189 000 €(3050 € /m²)
    61.96 m²Jardin
  • 191 000 €(2743 € /m²)
    69.62 m²Jardin
  • 193 000 €(2929 € /m²)
    65.89 m²Jardin
  • 194 000 €(2785 € /m²)
    69.65 m²Jardin
  • 195 000 €(2960 € /m²)
    65.87 m²Jardin

Maisons 5 pièces

265 000 €
  • 265 000 €(2649 € /m²)
    100.04 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EUROPEAN HOMES FRANCE

20, rue de Malmouche 63170 AUBIERE

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Gerzat

Prix moyen de ce programme
2819 €/m²
Le plus bas
2604€/m²
Moyenne dans la ville
2819€/m²
Le plus haut
3050€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine de Courlandes II à Gerzat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gerzat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Gerzat
Le PTZ 2024 à Gerzat, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Gerzat (63)

L'immobilier neuf à Gerzat (63)

A proximité du programme

82, Chemin de Donnatvignat

63360 Gerzat82, Chemin de Donnatvignat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr