bucolia
à Cergy (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 201 329 à 364 854 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599828 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.46 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.4 m² à 201 329 €
Prix moyen au m² du programme?3898€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

2.500€ de REMISE (*) par pièce
Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
Devenez propriétaire dans le tout nouvel éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres. Situé au calme et entouré de verdure, un premier immeuble de 3 étages seulement abrite 34 appartements à la double voire triple exposition du 2 au 4 pièces. Bien agencés, ils bénéficient tous d’un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse). De l’autre côté, 14 villas appartements vous proposent des espaces de vie donnant sur une terrasse à la vue dégagée et, à l’étage, 2 à 4 chambres. Un cadre idéal pour la vie de famille. Réglementation RE 2020 et certification NF HQE niveau Excellent. A proximité d’un pôle d’activités avec des commerces, des restaurants et des activés de loisirs. La desserte du quartier est facile : accès routiers et réseau de transports en commun. Ville verte et dynamique, Cergy est un cœur économique majeur en Île-de-France. Sélection d’appartements neufs éligibles au TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 01/04/2024 au 30/04/2024
2.500€ de REMISE (*) par pièce
Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Appartements 2 pièces

à partir de 201 329 €
  • 201 329 €(4534 € /m²)
    44.4 m²2e étageBalconParking
  • 209 242 €(4433 € /m²)
    47.2 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 214 517 €(4613 € /m²)
    46.5 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 217 154 €(4423 € /m²)
    49.1 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud
  • 217 154 €(3871 € /m²)
    56.1 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 249 683 €
  • 249 683 €(3710 € /m²)
    67.3 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud
  • 249 683 €(3542 € /m²)
    70.5 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 253 200 €(3724 € /m²)
    68 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud
  • 253 200 €(3785 € /m²)
    66.9 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 254 958 €(3749 € /m²)
    68 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 255 837 €(3801 € /m²)
    67.3 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 259 354 €(3877 € /m²)
    66.9 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 259 354 €(3996 € /m²)
    64.9 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
  • 261 112 €(3840 € /m²)
    68 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 262 871 €(3906 € /m²)
    67.3 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 262 871 €(4026 € /m²)
    65.3 m²3e étageBalconParkingExposition Sud

Maisons 3 pièces

285 729 €
  • 285 729 €(4064 € /m²)
    70.3 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 285 729 €(4064 € /m²)
    70.3 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud

Appartements 4 pièces

309 467 €
  • 309 467 €(3371 € /m²)
    91.8 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud
  • 309 467 €(3724 € /m²)
    83.1 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud

Maisons 4 pièces

329 688 €
  • 329 688 €(3825 € /m²)
    86.2 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 688 €(3816 € /m²)
    86.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 688 €(3816 € /m²)
    86.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 688 €(3820 € /m²)
    86.3 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 688 €(3816 € /m²)
    86.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 688 €(3816 € /m²)
    86.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud

Maisons 5 pièces

364 854 €
  • 364 854 €(3584 € /m²)
    101.8 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 364 854 €(3605 € /m²)
    101.2 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Cergy

Prix moyen de ce programme
3898 €/m²
Le plus bas
3141€/m²
Moyenne dans la ville
4193€/m²
Le plus haut
7160€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BUCOLIA à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Cergy

85
/100
Le score moyen à Cergy est de 90/100
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À propos de Cergy (95)

L'immobilier neuf à Cergy (95)

A proximité du programme

place des Linandes

95000 Cergyplace des Linandes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr