les allées de la canopée
à Saint-Nazaire (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 184 000 à 319 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?3941€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*A Saint-Nazaire, à distance piétonne de l'étang de Bois Joalland. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Il accueille des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, loggias et terrasses. Programme RE 2020 avec parking privatif et espaces verts. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs). Plages à 2,9 km. Arrêt de bus à moins de 300 m reliant la gare de Saint-Nazaire en 8 min. Gare TER-TGV de Saint-Nazaire desservant les gares de La Baule en 27 min ou de Nantes en 35 min. Accès à la D492 à 900 m et à la D213 à 1,6 km. Cette résidence neuve prend place dans un quartier paisible et arboré à 3,3 km à l'ouest du centre-ville. *Plus d'infos sur lnc.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
les allées de la canopée
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

184 000 €
  • 184 000 €(4044 € /m²)
    45.5 m²4e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

204 000 €
  • 204 000 €(3419 € /m²)
    59.66 m²1er étageTerrasse

Appartements 4 pièces

319 000 €
  • 319 000 €(4360 € /m²)
    73.16 m²4e étageTerrasse
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Nazaire

Prix moyen de ce programme
3941 €/m²
Le plus bas
3419€/m²
Moyenne dans la ville
5365€/m²
Le plus haut
8833€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées de la Canopée à Saint-Nazaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Nazaire (44)

L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)

Découvrir la ville de Saint-Nazaire

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
106 épicerie(s)
15 supermarché(s)
21 librairie(s)
15 boucherie(s)
200 restaurant(s)
43 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
2 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
23 gymnase(s)
3 piscine(s)
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
225 médecin(s) spécialisé(s)
25 pharmacie(s)
41 dentiste(s)
99 médecin(s)
9 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
7 collège(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
28 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
3 université(s)
10 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
57 garage(s)
3 tribunaux
60 électricien(s)
25 banque(s)
93 salon(s) de coiffure
71 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
12 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste

A proximité du programme

rue Albert Schweitzer

44600 Saint-Nazairerue Albert Schweitzer

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr