résidence étudiante - stud'ivry
à Ivry-sur-Seine (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 130 474 à 262 638 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599858 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif?3.68 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 30.6 m² à 176 044 €
Prix moyen au m² du programme?6816€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Pour un projet d’investissement locatif d’avenir à la rentabilité sûre, cette nouvelle réalisation signée Pitch Immo est l’adresse idéale. La résidence étudiante ouvre ses portes à proximité du centre d’Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Grand Paris. A seulement quelques pas des commerces de proximité, d’installations culturelles et sportives, du centre hospitalier Charles Foix et de l’École professionnelle supérieure d’arts graphiques. La réalisation bénéficie d’une excellente desserte de transports en commun permettant aux résidents d’accéder en moins de trente minutes à d’autres établissements universitaires. Résolument moderne, la résidence abrite 143 studios meublés, pour certains prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi qu’un espace restauration, pour un confort optimal.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
résidence étudiante - stud'ivry
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 130 474 €
  • 130 474 €(6657 € /m²)
    19.6 m²1er étage
  • 136 828 €(6841 € /m²)
    20 m²4e étage
  • 138 305 €(6714 € /m²)
    20.6 m²2e étage
  • 141 265 €(6858 € /m²)
    20.6 m²2e étage
  • 143 425 €(7065 € /m²)
    20.3 m²3e étage
  • 143 880 €(6819 € /m²)
    21.1 m²1er étageBalcon
  • 144 381 €(6654 € /m²)
    21.7 m²3e étage
  • 144 381 €(6843 € /m²)
    21.1 m²4e étage
  • 144 834 €(6864 € /m²)
    21.1 m²2e étage
  • 146 102 €(6957 € /m²)
    21 m²1er étage
  • 146 709 €(6856 € /m²)
    21.4 m²2e étage
  • 147 784 €(7174 € /m²)
    20.6 m²4e étage
  • 147 855 €(7041 € /m²)
    21 m²2e étage
  • 148 142 €(6858 € /m²)
    21.6 m²2e étage
  • 148 333 €(6836 € /m²)
    21.7 m²4e étage
  • 148 810 €(6858 € /m²)
    21.7 m²2e étage
  • 148 905 €(7057 € /m²)
    21.1 m²3e étage
  • 150 720 €(6914 € /m²)
    21.8 m²1er étageBalcon
  • 150 815 €(6855 € /m²)
    22 m²2e étage
  • 151 102 €(6457 € /m²)
    23.4 m²2e étage
  • 151 445 €(6444 € /m²)
    23.5 m²2e étage
  • 153 394 €(7989 € /m²)
    19.2 m²5e étage
  • 153 776 €(6834 € /m²)
    22.5 m²4e étage
  • 156 737 €(7256 € /m²)
    21.6 m²4e étage
  • 157 573 €(7228 € /m²)
    21.8 m²5e étageTerrasse
  • 158 625 €(6665 € /m²)
    23.8 m²1er étage
  • 159 315 €(6638 € /m²)
    24 m²1er étage
  • 159 868 €(7267 € /m²)
    22 m²4e étage
  • 159 888 €(6833 € /m²)
    23.4 m²4e étage
  • 160 824 €(6844 € /m²)
    23.5 m²4e étage
  • 162 353 €(6765 € /m²)
    24 m²3e étage
  • 163 230 €(6858 € /m²)
    23.8 m²2e étage
  • 168 005 €(7059 € /m²)
    23.8 m²3e étage
  • 172 780 €(7260 € /m²)
    23.8 m²4e étage
  • 175 139 €(6487 € /m²)
    27 m²1er étage
  • 178 701 €(6451 € /m²)
    27.7 m²2e étage
  • 186 405 €(6878 € /m²)
    27.1 m²3e étage
  • 188 733 €(6740 € /m²)
    28 m²5e étageTerrasse
  • 189 302 €(6834 € /m²)
    27.7 m²4e étage
  • 191 712 €(7074 € /m²)
    27.1 m²4e étage
  • 195 509 €(7058 € /m²)
    27.7 m²3e étage
  • 204 559 €(6685 € /m²)
    30.6 m²5e étageTerrasse
  • 206 421 €(6680 € /m²)
    30.9 m²4e étage
  • 206 421 €(6680 € /m²)
    30.9 m²3e étage
  • 207 353 €(6710 € /m²)
    30.9 m²1er étage
  • 209 214 €(6771 € /m²)
    30.9 m²2e étage
  • 216 468 €(6098 € /m²)
    35.5 m²1er étage
  • 218 524 €(6371 € /m²)
    34.3 m²4e étage
  • 223 179 €(6377 € /m²)
    35 m²4e étage
  • 223 290 €(6808 € /m²)
    32.8 m²5e étageTerrasse
  • 227 660 €(6505 € /m²)
    35 m²3e étageTerrasse
  • 230 628 €(6724 € /m²)
    34.3 m²3e étageTerrasse
  • 259 488 €(6722 € /m²)
    38.6 m²1er étageBalcon
  • 262 638 €(6804 € /m²)
    38.6 m²2e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 176 044 €
  • 176 044 €(5753 € /m²)
    30.6 m²Rez-de-chaussée
  • 223 269 €(7133 € /m²)
    31.3 m²5e étageTerrasse
  • 225 078 €(6719 € /m²)
    33.5 m²5e étageBalconTerrasse
  • 240 458 €(7135 € /m²)
    33.7 m²5e étageBalconTerrasse

Appartements 3 pièces

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PITCH IMMO

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Ivry-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
6816 €/m²
Le plus bas
5105€/m²
Moyenne dans la ville
6622€/m²
Le plus haut
7989€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUD'IVRY à Ivry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ivry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine

69
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ivry-sur-Seine
En savoir plus sur ce score

À propos de Ivry-sur-Seine (94)

L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)

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Services
Tout est là, sans exception
349 items
96 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
75 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
60 garage(s)
18 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
76 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
613 items
49 boulangerie(s)
16 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
185 épicerie(s)
11 supermarché(s)
345 restaurant(s)
3 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
3 théâtre(s)
15 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
16 pharmacie(s)
30 médecin(s)
71 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
4 lycée(s)
14 maternelle(s)

A proximité du programme

8 RUE FOUILLOUX

94200 Ivry-sur-Seine8 RUE FOUILLOUX

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr