nymphéa
à Pantin (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 415 000 à 617 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?7617€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours. Woodeum vous propose ''NYMPHEA'', emplacement rare et prisé au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) avec ses 55 ha d'espaces verts, ses animations pour enfants, la Cité des Sciences et de nombreuses salles de concerts... A l'architecture moderne et aux teintes claires, Nymphéa propose des appartements du studio au 5 pièces. Quelques beaux duplex familiaux de 4 et 5 pièces vous donneront la sensation de vivre dans des maisons. Une réflexion particulière sur le confort d'été a été menée afin de proposer une majorité d'appartements multi-orientés ou traversants qui favoriseront un apport en lumière optimale et une ventilation naturelle traversante. Vastes terrasses et loggias au panorama remarquable donnant pour certains sur le canal contribuent à un bien-être exceptionnel au quotidien ! En pied d'immeuble, commerces, bureaux, cafés et restaurants entourés de places conviviales arborées et bordés par des voies piétonnes et cyclables en font une adresse recherchée pour toute personne en quête d'une nouvelle qualité de vie ! De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone : NF HQE, E+C-, Biodivercity... *Les prix des appartements indiqués par ''*'' ont été validés entre la ville de Pantin et Woodeum dans un objectif de favoriser l'accès à la propriété en résidence principale.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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nymphéa
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 415 000 €
  • 415 000 €(7950 € /m²)
    52.2 m²4e étageAscenseurBalconInterphoneExposition Sud
  • 420 000 €(8031 € /m²)
    52.3 m²5e étageAscenseurBalconInterphoneExposition Sud
  • 434 000 €(8628 € /m²)
    50.3 m²4e étageAscenseurInterphoneExposition Nord

Appartements 3 pièces

à partir de 469 000 €
  • 469 000 €(6523 € /m²)
    71.9 m²3e étageAscenseurBalconInterphoneParkingExposition Sud
  • 487 000 €(7527 € /m²)
    64.7 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneParkingExposition Ouest
  • 528 000 €(7597 € /m²)
    69.5 m²4e étageAscenseurBalconInterphoneParkingExposition Sud
  • 538 000 €(8328 € /m²)
    64.6 m²4e étageAscenseurBalconInterphoneParkingExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 515 000 €
  • 515 000 €(6637 € /m²)
    77.6 m²3e étageAscenseurBalconInterphoneParkingExposition Sud
  • 617 000 €(7337 € /m²)
    84.1 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneParkingExposition Nord-Est
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WOODEUM

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WOODEUM est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Pantin

Prix moyen de ce programme
7617 €/m²
Le plus bas
6523€/m²
Moyenne dans la ville
7527€/m²
Le plus haut
8628€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nymphéa à Pantin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pantin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pantin
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Pantin

69
/100
Le score moyen à Pantin est de 71/100
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À propos de Pantin (93)

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231 Avenue Jean Lolive

93500 Pantin231 Avenue Jean Lolive

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr