l'intemporel
à Illkirch-Graffenstaden (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 225 000 à 309 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif?3.54 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 50.71 m² à 225 000 €
Prix moyen au m² du programme?4431€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4/5 pièces duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques : - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations: - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'intemporel
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 225 000 €
  • 225 000 €(4437 € /m²)
    50.71 m²Terrasse
  • 239 500 €(4435 € /m²)
    54 m²Terrasse

Appartements 3 pièces

309 500 €
  • 309 500 €(4421 € /m²)
    70 m²Terrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden

Prix moyen de ce programme
4431 €/m²
Le plus bas
4240€/m²
Moyenne dans la ville
5145€/m²
Le plus haut
6800€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Intemporel à Illkirch-Graffenstaden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Illkirch-Graffenstaden
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)

L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)

Découvrir la ville de Illkirch-Graffenstaden

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
17 dentiste(s)
99 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
31 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
1 bureau(x) de poste
34 électricien(s)
19 maçon(s)
55 garage(s)
1 tribunaux
33 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
2 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
12 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
90 restaurant(s)
2 librairie(s)
5 supermarché(s)
37 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 lycée(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

Le Domaine du Meunier

67400 Illkirch-GraffenstadenLe Domaine du Meunier

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Géorisques

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