charmant t2 avec terrasse
à Nimes (30)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95199 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4234€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Envie d’un T2 au cœur de Nîmes ? Dans une petite résidence intimiste en R+2, située dans un cadre arboré et calme à Nîmes, découvrez ce T2 lumineux de 47 m². Il se compose d’un séjour-cuisine de 22 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 29 m². L’espace nuit comprend une chambre de 14 m², une salle d’eau de plus de 4 m² et un WC séparé. Atouts : luminosité, surface généreuse, grand hall d’entrée, cuisine et salle d’eau équipées, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone et prestations de qualité. La Résidence De la Terre à la Lune est un projet contemporain, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, favorisant les déplacements à pied ou en transports en commun. Composée de 13 logements collectifs, elle offre de grands espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) pour une qualité de vie optimale. Les + de la résidence : Proximité du centre-ville, accès facile aux écoles, commerces et loisirs, stationnements, local à vélos, ascenseur et espaces verts, le tout dans une résidence entièrement sécurisée. Référence du programme : 30900_542_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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charmant t2 avec terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

199 000 €
  • 199 000 €(4234 € /m²)
    47 m²AscenseurDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nimes

Prix moyen de ce programme
4234 €/m²
Le plus bas
2638€/m²
Moyenne dans la ville
4240€/m²
Le plus haut
9100€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CHARMANT T2 AVEC TERRASSE à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nimes (30)

L'immobilier neuf à Nimes (30)

Découvrir la ville de Nimes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
760 restaurant(s)
20 quincaillerie(s)
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335 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
247 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
672 médecin(s) spécialisé(s)
121 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
4 théâtre(s)
3 parcours de golf
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
11 piscine(s)
14 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
29 gymnase(s)
8 centre(s) équestre(s)
6 musée(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

157, rue Paule Nicolas

30900 Nimes157, rue Paule Nicolas

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr