le clos des trois moulins
à Gif-sur-Yvette (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 125 810 à 185 810 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponibles1 pièce
Prix moyen au m² du programme?6254€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence étudiante... Les prix affichés sont en HT Rentabilité de 3,65% HT/HT Gif-sur-Yvette est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle est le bureau centralisateur du canton éponyme. Elle est située à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris. C'est une ville située dans la région Île-de-France, au nord-ouest du département de l’Essonne, totalement intégré à l’agglomération parisienne, dans ce qui était autrefois le pays et aujourd’hui la région naturelle du Hurepoix Il y à des lignes de bus et une gare RER. établissements scolaires : Il y a 5 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges et un lycées. Lieux et monuments : Château de Belleville, La Maison Du Gros Tilleul, Palais de Versailles, Église Saint-Rémi, Château De Villiers-le-bâcle Descriptif de la résidence : Studio encore disponibles. Les + de la résidence : Le manager de la résidence est logé sur place. Des espaces communs, un espace de détente, une cafétéria avec epicoop, une salle de coworking, une salle de fitness, une laverie connectée. Il y a des terrasses communes, des jardins potagers, des tables de ping-pong, des bancs ainsi que des méridiennes. Il y a même une brasserie au sein de la résidence. Un parking extérieur et sécurisé. Les studios sont équipés d'une kitchenette meublée, des placards aménagés, une salle d'eau équipée et ont accès à internet. Des groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels. Référence du programme : 15000_18_RE Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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le clos des trois moulins
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 125 810 €
  • 125 810 €(6291 € /m²)
    20 m²AscenseurDigicode
  • 136 310 €(6491 € /m²)
    21 m²AscenseurDigicode
  • 136 510 €(6500 € /m²)
    21 m²AscenseurDigicode
  • 136 810 €(6219 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 137 110 €(6232 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 137 110 €(6232 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 137 110 €(6232 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 137 110 €(6232 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 137 110 €(6232 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 137 110 €(6232 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 140 110 €(6369 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 140 210 €(6373 € /m²)
    22 m²AscenseurDigicode
  • 145 310 €(6055 € /m²)
    24 m²AscenseurDigicode
  • 183 910 €(6130 € /m²)
    30 m²AscenseurDigicode
  • 185 810 €(5994 € /m²)
    31 m²AscenseurDigicode

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Gif-sur-Yvette

Prix moyen de ce programme
6254 €/m²
Le plus bas
4437€/m²
Moyenne dans la ville
6112€/m²
Le plus haut
6815€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES TROIS MOULINS à Gif-sur-Yvette est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette

93
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
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À propos de Gif-sur-Yvette (91)

L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)

Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
3 boucherie(s)
6 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
4 librairie(s)
27 épicerie(s)
37 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
10 banque(s)
22 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
6 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
2 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
9 gymnase(s)
1 parcours de golf
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
5 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
18 médecin(s)

A proximité du programme

91190 Gif-sur-YvetteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr