les berges de la lys
à Armentieres (59)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 155 000 à 323 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3780€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min* de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium. 
* Source : Google Maps'
Lire la suite
Offre spéciale du 10/03/2025 au 30/04/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
les berges de la lys
Découvrir les berges de la lys

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

155 000 €
  • 155 000 €(4356 € /m²)
    35.58 m²TerrasseParking

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 225 000 €
  • 225 000 €(3545 € /m²)
    63.47 m²TerrasseParking
  • 229 000 €(3713 € /m²)
    61.68 m²1er étageBalconParking
  • 233 000 €(3768 € /m²)
    61.84 m²1er étageBalconParking
  • 239 000 €(4239 € /m²)
    56.38 m²2e étageTerrasseParking
  • 269 000 €(4075 € /m²)
    66.01 m²3e étageTerrasseParking
  • 279 000 €(3740 € /m²)
    74.59 m²2e étageBalconParking
  • 318 000 €(3892 € /m²)
    81.7 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(3371 € /m²)
    76.83 m²1er étageBalconParking
  • 294 000 €(3667 € /m²)
    80.17 m²2e étageTerrasseParking
  • 323 000 €(3716 € /m²)
    86.91 m²3e étageBalconTerrasseParking

Maisons 4 pièces

277 000 €
  • 277 000 €(3274 € /m²)
    84.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEUL
Ouvert sur rendez-vous. Complétez notre formulaire pour être appelé par notre Conseiller.

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Armentieres

Prix moyen de ce programme
3780 €/m²
Le plus bas
2975€/m²
Moyenne dans la ville
3515€/m²
Le plus haut
4356€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Berges de la Lys à Armentieres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Armentieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Armentieres
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RE2020
Prestations et services
Borne électrique
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

À propos de Armentieres (59)

L'immobilier neuf à Armentieres (59)

Découvrir la ville de Armentieres

Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
5 lycée(s)
4 maternelle(s)
4 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
114 items
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
20 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
13 maçon(s)
25 électricien(s)
12 banque(s)
36 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
33 médecin(s)
19 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
160 items
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
54 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
8 supermarché(s)
74 restaurant(s)

A proximité du programme

Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange

59280 ArmentieresAvenues Marc Sangnier et Léo Lagrange

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Armentieres

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr