villa unique 104m2 avec un jardin de 48m2
à La Ciotat (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95586 320 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 maison disponible4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5638€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein d’une petite résidence intimiste de villas (avec doubles stationnements) située dans un environnement arboré et calme de La Ciotat.   Cette magnifique villa de 4 pièces de 104m² se répartit en 2 étages. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salle d'eau, d'un séjour cuisine de 40m² très lumineux avec une large porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 16m2 et au jardin pelousé !I Au premier étage, un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une grande suite parentale de 18m² avec une salle d'eau (possibilité de rangements), 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une terrasse technique de 4m2. Le + : Exposition NORD OUEST / Luminosité / Surface généreuse / possibilité d'installer une cheminée /espace de télétravail / sèche-serviettes...   À saisir!   Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ...   Valeur : 586 320€ (stationnement garage + extérieur inclus) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêt - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 1er trimestre 2024 : Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur La Ciotat, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : à 10 min du centre-ville, bien desservie , groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, vélos électrique à disposition au sein de la résidence, appartements avec grandes terrasses, intérieurs lumineux et chaleureux, parking + garage. La Ciotat est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 31 kilomètres à l'est de Marseille. La Ciotat est l'une des deux seules communes, avec Ceyreste, à être située dans le département des Bouches-du-Rhône tout en appartenant à l'unité urbaine de Toulon. La baie de la Ciotat est entrée, en 2019, dans le Club des plus belles baies au monde. - A50 - RD 559 - Bus (10, 21, 70, 200...) - Gare. Lieux et monuments incontournables: Calanques de Figuerolles - Parc du Mugel - Île Verte - Falaises Soubeyranes - Forts Bérouard et Saint-Antoine - Palais des frères Lumières - Ruines du fort Saint-Pierre sur l'Île Verte - Bastide Marin - Chapelle de Sainte-Croix - Église Notre-Dame-de-l'Assomption. Référence du programme : 13600_628_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
villa unique 104m2 avec un jardin de 48m2
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

586 320 €
  • 586 320 €(5638 € /m²)
    104 m²JardinExposition Nord-Ouest
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Prix au m² à La Ciotat

Prix moyen de ce programme
5638 €/m²
Le plus bas
5638€/m²
Moyenne dans la ville
7153€/m²
Le plus haut
11025€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA UNIQUE 104M2 AVEC UN JARDIN DE 48M2 à La Ciotat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Ciotat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de La Ciotat (13)

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13600 La CiotatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr