EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Travaux en cours ! Au cœur de Vichy, découvrez une nouvelle résidence Seniors Nohée. Dédiée aux investisseurs, la résidence bénéficie d’un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Une adresse idéale pour investir et bénéficier jusqu’à 4.26%(4) de rentabilité. Le statut Loueur Meublé Non Professionnel offre également de nombreux avantages fiscaux. (1) (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Lire la suitevichy - nohéeà Vichy (03)
de 175 600 à 312 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
41 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme4905€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/03/2024 au 20/04/2024
Vente privée Investissime mars 2024
EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril
Voir conditions sur ventesprivees.cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
vichy - nohée
Découvrir vichy - nohée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 175 600 €
- 175 600 €(4837 € /m²)36.3 m²1er étage
- 181 700 €(4951 € /m²)36.7 m²5e étage
- 181 700 €(4951 € /m²)36.7 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 189 500 €
- 189 500 €(5163 € /m²)36.7 m²6e étage
- 199 200 €(4955 € /m²)40.2 m²3e étage
- 204 500 €(4846 € /m²)42.2 m²1er étage
- 206 400 €(4845 € /m²)42.6 m²1er étage
- 207 200 €(4887 € /m²)42.4 m²2e étage
- 208 300 €(4890 € /m²)42.6 m²2e étage
- 209 300 €(4936 € /m²)42.4 m²3e étage
- 212 200 €(4981 € /m²)42.6 m²4e étage
- 213 100 €(4736 € /m²)45 m²
- 214 100 €(5026 € /m²)42.6 m²5e étage
- 218 100 €(5120 € /m²)42.6 m²6e étage
- 219 700 €(4725 € /m²)46.5 m²
- 221 300 €(4918 € /m²)45 m²3e étage
- 221 900 €(4824 € /m²)46 m²1er étage
- 223 400 €(4964 € /m²)45 m²4e étage
- 224 000 €(4870 € /m²)46 m²2e étage
- 225 500 €(5011 € /m²)45 m²5e étage
- 226 100 €(4915 € /m²)46 m²3e étage
- 228 200 €(4961 € /m²)46 m²4e étage
- 230 300 €(5007 € /m²)46 m²5e étage
- 234 600 €(5100 € /m²)46 m²6e étage
- 234 900 €(4804 € /m²)48.9 m²1er étage
- 236 800 €(4852 € /m²)48.8 m²2e étage
- 240 300 €(4703 € /m²)51.1 m²
- 245 300 €(4791 € /m²)51.2 m²1er étage
- 248 300 €(4840 € /m²)51.3 m²2e étage
- 251 500 €(4692 € /m²)53.6 m²
- 255 900 €(4931 € /m²)51.9 m²4e étage
- 256 000 €(4785 € /m²)53.5 m²1er étage
- 261 000 €(4879 € /m²)53.5 m²3e étage
- 263 100 €(5069 € /m²)51.9 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 295 500 €
- 295 500 €(4933 € /m²)59.9 m²4e étage
- 296 700 €(5029 € /m²)59 m²6e étage
- 303 000 €(4779 € /m²)63.4 m²1er étage
- 305 900 €(4825 € /m²)63.4 m²2e étage
- 309 100 €(4922 € /m²)62.8 m²4e étage
- 311 300 €(4872 € /m²)63.9 m²3e étage
- 312 100 €(4970 € /m²)62.8 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 111 boulevard des États Unis 03200 Vichy
Ouverture uniquement sur rendez-vous
Lire la suite
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vichy
Prix moyen de ce programme
4905 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vichy - Nohée à Vichy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vichy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Vichy
Le PTZ 2024 à Vichy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vichy (03)
L'immobilier neuf à Vichy (03)
A proximité du programme
12 rue Jean Jaurès
03200 Vichy12 rue Jean Jaurès
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Préparez votre déménagement à Vichy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr