vichy - nohée
à Vichy (03)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 200 à 312 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?4895€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours ! Au cœur de Vichy, découvrez une nouvelle résidence Seniors Nohée. Dédiée aux investisseurs, la résidence bénéficie d’un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Une adresse idéale pour investir et bénéficier jusqu’à 4.26%(4) de rentabilité. Le statut Loueur Meublé Non Professionnel offre également de nombreux avantages fiscaux. (1) (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
vichy - nohée
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 199 200 €
  • 199 200 €(4955 € /m²)
    40.2 m²3e étage
  • 212 200 €(4981 € /m²)
    42.6 m²4e étageParking
  • 214 100 €(5026 € /m²)
    42.6 m²5e étageParking
  • 221 300 €(4918 € /m²)
    45 m²3e étageParking
  • 236 800 €(4852 € /m²)
    48.8 m²2e étageParking
  • 251 500 €(4692 € /m²)
    53.6 m²
  • 261 000 €(4879 € /m²)
    53.5 m²3e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 303 000 €
  • 303 000 €(4779 € /m²)
    63.4 m²1er étageParking
  • 309 100 €(4922 € /m²)
    62.8 m²4e étageParking
  • 311 300 €(4872 € /m²)
    63.9 m²3e étageParking
  • 312 100 €(4970 € /m²)
    62.8 m²5e étageParking
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COGEDIM

Cogedim 111 boulevard des États Unis 03200 Vichy
Ouverture uniquement sur rendez-vous

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Vichy

Prix moyen de ce programme
4895 €/m²
Le plus bas
4692€/m²
Moyenne dans la ville
5576€/m²
Le plus haut
7158€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vichy - Nohée à Vichy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vichy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vichy (03)

L'immobilier neuf à Vichy (03)

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12 rue Jean Jaurès

03200 Vichy12 rue Jean Jaurès

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr