millésime 1853
à Vichy (03)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 185 000 à 372 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?6121€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train***. **Source : Google Maps - ***Source : SNCF (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 01/05/2024 au 31/05/2024
FNO - Millesime 1853 - Vichy - Mai 2024
Offre exceptionnelle
(1) Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mai 2024, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers
ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 31 mai 2024 pour toute réservation régulièrement réitérée par
acte notarié concernant les appartements du studio au 3 pièces de la résidence Millésime 1853 à Vichy (03200). Conditions détaillées en espace de vente et sur
cogedim.com. Offre limitée et non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir hormis l’offre 2000 € offerts par pièce valable jusqu’au 31 mai 2024.
(2) Offre valable jusqu’au 31 mai 2024 sur les studios et les appartements 2 et 3 pièces de la résidence Millésime 1853 à Vichy (03200). Remise de 2 000 € sur
les studios, de 4 000 € sur les 2 pièces et 6 000 € sur les 3 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes
prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours hormis les frais de notaire offerts jusqu’au 31 mai
2024. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
millésime 1853
Découvrir millésime 1853

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 185 000 €
  • 185 000 €(6336 € /m²)
    29.2 m²1er étageBalcon
  • 209 000 €(7158 € /m²)
    29.2 m²3e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 240 000 €
  • 240 000 €(5911 € /m²)
    40.6 m²1er étageBalconBox
  • 240 000 €(5674 € /m²)
    42.3 m²1er étageBox
  • 247 000 €(5966 € /m²)
    41.4 m²1er étageBox
  • 248 000 €(6108 € /m²)
    40.6 m²2e étageBox
  • 248 000 €(6064 € /m²)
    40.9 m²2e étageBox
  • 255 000 €(6159 € /m²)
    41.4 m²2e étageBox
  • 257 000 €(6076 € /m²)
    42.3 m²2e étageBox
  • 265 000 €(6265 € /m²)
    42.3 m²3e étageBox

Appartements 3 pièces

à partir de 360 000 €
  • 360 000 €(5769 € /m²)
    62.4 m²1er étageBalconBox
  • 372 000 €(5962 € /m²)
    62.4 m²3e étageBox
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COGEDIM

Cogedim 111 boulevard des États Unis 03200 Vichy
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Vichy

Prix moyen de ce programme
6121 €/m²
Le plus bas
4692€/m²
Moyenne dans la ville
5576€/m²
Le plus haut
7158€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Millésime 1853 à Vichy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vichy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Le PTZ 2024 à Vichy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vichy (03)

L'immobilier neuf à Vichy (03)

A proximité du programme

7 rue de Paris

03200 Vichy7 rue de Paris

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr