Villemomble est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Communes limitrophes : Les Pavillons-sous-Bois, Bondy, Rosny-sous-bois, Neuilly-Plaisance, Gagny, Neuilly-sur-Marne, Le Raincy. Transport en commun de la ville : - Gare de Raincy Villemomble - Lignes de bus 114 et 121 - RER E -> Gare du Raincy Villemomble à Haussmann vers St Lazare Monuments historiques/Endroits Importants : - Conservatoire de musique et de danse Jean-Rivier - Conservatoire de musique et de danse Maurice-Ravel - Théâtre Georges-Brassens - Complexe sportif - Groupes scolaires - Église Notre-Dame d’Espérance - Eglise Saint-Louis - Château de Villemomble - Mairie de Villemomble - Parc de la Garenne Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 93250_853 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos fochà Villemomble (93)
de 262 650 à 536 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
31 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 265 200 €
Prix moyen au m² du programme6433€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
le clos foch
Découvrir le clos foch
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 262 650 €
- 262 650 €(6735 € /m²)39 m²
- 265 200 €(6800 € /m²)39 m²
- 265 200 €(6468 € /m²)41 m²
- 269 790 €(6580 € /m²)41 m²
- 269 790 €(6580 € /m²)41 m²
- 269 790 €(6580 € /m²)41 m²
- 271 830 €(6630 € /m²)41 m²
- 272 340 €(6642 € /m²)41 m²
- 272 340 €(6642 € /m²)41 m²
- 272 340 €(6642 € /m²)41 m²
- 272 340 €(6809 € /m²)40 m²
- 273 360 €(6357 € /m²)43 m²
- 273 360 €(6357 € /m²)43 m²
- 274 890 €(6705 € /m²)41 m²
- 274 890 €(6705 € /m²)41 m²
- 274 890 €(6705 € /m²)41 m²
- 274 890 €(6705 € /m²)41 m²
- 277 440 €(6767 € /m²)41 m²
- 282 030 €(6715 € /m²)42 m²
- 283 560 €(6751 € /m²)42 m²
- 286 620 €(6514 € /m²)44 m²
- 296 310 €(6734 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 336 600 €
- 336 600 €(5610 € /m²)60 m²
- 342 720 €(5712 € /m²)60 m²
- 346 290 €(5772 € /m²)60 m²
- 362 610 €(5756 € /m²)63 m²
- 365 670 €(6095 € /m²)60 m²
- 375 360 €(5958 € /m²)63 m²
- 378 930 €(6015 € /m²)63 m²
- 382 500 €(6071 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
536 520 €
- 536 520 €(6312 € /m²)85 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villemomble
Prix moyen de ce programme
6433 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS FOCH à Villemomble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villemomble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villemomble
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villemomble, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villemomble
69
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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93250 VillemombleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
