le damier
à Villeneuve-sur-Lot (47)

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de 183 840 à 266 700 €Calculez vos mensualités

28 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025

LMP / LMNP, PTZZone C

Prix moyen au m² du programme?4038€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant.

De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Digicode

Gardien

le damier

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 183 840 €

183 840 €(4067 € /m²)
45.2 m²AscenseurDigicodeGardien
183 840 €(4067 € /m²)
45.2 m²AscenseurDigicodeGardien
186 720 €(4126 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
186 720 €(4126 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
186 720 €(4126 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
186 720 €(4126 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
186 720 €(4126 € /m²)
45.25 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
186 960 €(4124 € /m²)
45.33 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
187 680 €(4272 € /m²)
43.93 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien
188 520 €(4170 € /m²)
45.21 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
189 600 €(4190 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
189 600 €(4190 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
189 600 €(4190 € /m²)
45.25 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
190 440 €(4232 € /m²)
45 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien
198 840 €(4286 € /m²)
46.39 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien
211 920 €(4267 € /m²)
49.67 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien

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Appartements 3 pièces

à partir de 240 780 €

240 780 €(3818 € /m²)
63.07 m²AscenseurDigicodeGardien
243 660 €(3805 € /m²)
64.04 m²AscenseurDigicodeGardien
243 780 €(3805 € /m²)
64.06 m²AscenseurDigicodeGardien
246 420 €(3822 € /m²)
64.48 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
247 500 €(3895 € /m²)
63.55 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
247 620 €(3861 € /m²)
64.13 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
250 380 €(3883 € /m²)
64.48 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
250 500 €(3811 € /m²)
65.73 m²1er étageAscenseurDigicodeGardien
251 340 €(3920 € /m²)
64.12 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
251 460 €(3921 € /m²)
64.13 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
254 340 €(3869 € /m²)
65.73 m²2e étageAscenseurDigicodeGardien
266 700 €(3957 € /m²)
67.4 m²3e étageAscenseurDigicodeGardien

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Villeneuve-sur-Lot

Le plus bas

3805€/m²

Moyenne dans la ville

4038€/m²

Le plus haut

4286€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Damier à Villeneuve-sur-Lot est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-sur-Lot, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Villeneuve-sur-Lot (47)

L'immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot (47)

1 programmes neufs à Villeneuve-sur-Lot

Découvrir la ville de Villeneuve-sur-Lot

Services

Tout est là, sans exception

184 items

43 maçon(s)

24 électricien(s)

3 garde(s) d'enfants

12 banque(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

49 salon(s) de coiffure

1 bureau(x) de poste

1 tribunaux

47 garage(s)

3 maison(s) de retraite

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

148 items

18 dentiste(s)

97 médecin(s) spécialisé(s)

5 établissement(s) de santé

10 pharmacie(s)

18 médecin(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

27 items

3 école(s) d'enseignement supérieur

3 collège(s)

6 maternelle(s)

3 lycée(s)

12 école(s) élémentaire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

180 items

46 épicerie(s)

24 boulangerie(s)

86 restaurant(s)

7 boucherie(s)

4 librairie(s)

4 quincaillerie(s)

9 supermarché(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

33 items

1 cinéma(s)

1 musée(s)

4 centre(s) équestre(s)

1 conservatoire(s)

8 gymnase(s)

1 court(s) de tennis

1 théâtre(s)

4 stade(s) d'athlétisme

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

8 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

47300 Villeneuve-sur-Lot0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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