melun quartier pavillonnaire proche gare
à Melun (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 219 000 à 344 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme?5604€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Melun hérite d’un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la nature. À 28 minutes de Paris avec le Transilien,venez remonter le temps sur l'île Saint-Étienne et son centre historique. Découvrez des lieux remplis de charme et d'histoire comme la collégiale Notre-Dame,le prieuré Saint-Sauveur,les vestiges des anciennes fortifications, le sfaçades de l'ancienne poste et du musée municipal dans l'hôtel de la Vicomté,et sans oublier le jardinbotanique. L'actuel centre-ville de Melun regorge,quant àlui,de Portes, d’anciennes maisons et de porches datant du MoyenÂge. La proximité du fleuve et de ses berges imprègne les lieux d’une atmosphère à la sérénité toute particulière. Découvrez ce programme immobilier intimiste installé dans un quartier pavillonnaire à quelques pas du la gare RER ! Vous le choix entre plusieurs typologies allant du studio au 4 pièces. Chacun profite d'un aménagement astucieux et d'une belle lumière naturelle. Les appartements sont dotés de prestations de qualité. La majorité dispose d'un espace extérieur  : terrasse, balcon ou grande terrasse.  Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
melun quartier pavillonnaire proche gare
Découvrir melun quartier pavillonnaire proche gare

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

219 000 €
  • 219 000 €(5475 € /m²)
    40 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

344 000 €
  • 344 000 €(5733 € /m²)
    60 m²Ascenseur
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logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Melun

Prix moyen de ce programme
5604 €/m²
Le plus bas
2978€/m²
Moyenne dans la ville
4105€/m²
Le plus haut
5804€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Melun quartier pavillonnaire proche gare à Melun est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Melun

77
/100
Le score moyen à Melun est de 83/100
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À propos de Melun (77)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr