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396 000 €
1 maison disponible
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LMP / LMNP, BRS, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DERNIERES OPPORTUNITES ! Maisons neuves entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Venez visiter notre maison témoin sans tarder Frais de notaire offerts sur une sélection de villas et une place de parking en sous-sol offerte (2). Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et au BRS.Situé à Coudoux, au coeur de l'écoquartier La Plantade, ce nouveau programme immobilier neuf signé Spirit Immobilier s'inscrit dans un environnement naturel préservé entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Implantée dans un parc paysager provençal de 1,3 hectare, la résidence profite d'un cadre de vie verdoyant, bordé par le canal de Marseille, les oliviers et les restanques typiques de la région.L'architecture mêle harmonieusement tradition provençale et lignes contemporaines. Les façades élégantes, les volumes équilibrés et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble une identité sobre et durable, parfaitement intégrée à son environnement.Maisons neuves 4 pièces mitoyennes d'un côté, adaptés aussi bien à l'achat en résidence principale qu'à l'investissement immobilier. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, fonctionnels et lumineux. Les séjours bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur, favorisant la lumière naturelle, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Chaque logement dispose de prestations de qualité, pensées pour un confort durable au quotidien.Des extérieurs pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Repas en extérieur, moments de détente ou apéritifs entre amis s'organisent naturellement, avec des vues dégagées sur le parc et le village. Un cadre de vie convivial, fidèle à l'esprit provençal.Une résidence engagée pour un habitat durable : Conçus selon les principes de l'architecture bioclimatique, les appartements et maisons répondent aux enjeux environnementaux actuels :- matériaux biosourcés- isolation thermique performante- ventilation naturelle- conception favorisant les économies d'énergieDes équipements communs tels que des bacs de compostage, des locaux vélos, ainsi que la présence de pistes cyclables encouragent des modes de vie plus responsables et apaisés.Coudoux, un village provençal recherché : Coudoux séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Le village offre un coeur historique animé, un marché hebdomadaire accessible à pied, de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une crèche et des écoles maternelle et primaire. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A8, Aix-en-Provence est accessible en environ 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.Mentions légales : (1) Prix grille constaté au 01/01/2026, selon stock disponible.(2) Offre promotionnelle valable du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservée aux 5 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT PROVENCE. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Un parking offert, dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées en espace de vente. Vente en l'état futur d'achèvement. Logements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Architecte : ATC Architecture. Perspectives : VIEWS.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Balcon
- Parking
EVEIL
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Les logements neufs disponibles
- 396 000 € (4 386 € /m²)90,28 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
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SPIRIT IMMOBILIER
route de velaux 13111 Coudoux
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
À propos de Coudoux (13)
L'immobilier neuf à Coudoux (13)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
19 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
21 établissements
2 boulangeries6 épiceries1 quincaillerie10 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
2 gardes d'enfants1 banque3 maçons11 électriciens6 garages6 salons de coiffure
À proximité du programme
route de velaux
13111 Coudoux route de velaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
