Economisez 2000€/pièce (1) + Frais de notaire offerts (2). À Nice, au cœur du quartier Saint Isidore, profitez d'une adresse montante de la métropole pour réaliser un beau placement immobilier. A proximité immédiate de l'A8 et du tramway 3, la résidence est parfaitement connectée aux pôles économiques et aux grandes infrastructures sportives et culturelles. Implantée dans l'Ecovallée du Var, labellisée BDM Bronze, NICETORIA conjugue élégamment performances écologiques et design contemporain dans un cocon méditerranéen planté de cyprès, d'agrumes, d'oliviers et d'amandiers. Dernières belles opportunités 2 pièces avec balcons, découvrez des appartements tout confort, idéaux pour vivre comme pour investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1)(2) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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nicetoriaà Nice (06)
de 251 000 à 310 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5411€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/04/2024 au 31/05/2024
FNO nicetoria - Avril 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Offre limitée, pour toute réservation signée entre le 15 avril et le 31 mai 2024, d’un appartement sur la résidence Nicetoria à Nice (06). Remise maximale de 8 000 € pour un appartement de 4 pièces, soit - 2 000 €/pièce : - 2 000 € pour un studio, - 4 000 € pour un 2 pièces, - 6 000 € pour un 3 pièces, - 8 000 € pour 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
(2) Offre limitée, pour toute réservation signée entre le 15 avril et le 31 mai 2024, d’un appartement sur la résidence Nicetoria à Nice (06), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(2) Offre limitée, pour toute réservation signée entre le 15 avril et le 31 mai 2024, d’un appartement sur la résidence Nicetoria à Nice (06), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Box
nicetoria
Découvrir nicetoria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 251 000 €
- 251 000 €(5973 € /m²)42.02 m²5e étage
- 256 000 €(5853 € /m²)43.74 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 308 000 €
- 308 000 €(4919 € /m²)62.62 m²5e étage
- 310 000 €(4901 € /m²)63.25 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 400 Promenade des Anglais 06200 Nice
Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h sauf le vendredi 16h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
5411 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nicetoria à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
A proximité du programme
137 avenue Gustave Eiffel
06200 Nice137 avenue Gustave Eiffel
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Préparez votre déménagement à Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
