les allées hikari
à Grenoble (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 144 183 à 232 980 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3378€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Travaux en cours - Eligible TVA Réduite à 5.5 % (1). À 13 min** à vélo du centre de Grenoble, autour d'un mail piéton, découvrez Les Allées Hikari. Appartements 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses jusqu'à 21 m² ou jardins privatifs jusqu'à 80 m², salle commune prolongée par une terrasse plein ciel, jardin arboré… La résidence est à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal premier achat grâce à la TVA réduite à 5,5 %(1) ou bel investissement (Pinel zone B1). Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% (1) accessible sous certaines conditions. (1) Voir conditions sur cogedim.com ou en espace de vente. ** Source : Googles maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les allées hikari
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 144 183 €
  • 144 183 €(3572 € /m²)
    40.36 m²5e étageBalconBox
  • 146 821 €(3422 € /m²)
    42.9 m²2e étageBalconBox
  • 153 854 €(3586 € /m²)
    42.9 m²6e étageBalconBox
  • 154 733 €(3396 € /m²)
    45.56 m²1er étageBalconBox
  • 156 492 €(3435 € /m²)
    45.56 m²2e étageBalconBox
  • 158 250 €(3473 € /m²)
    45.56 m²3e étageBalconBox
  • 158 250 €(3419 € /m²)
    46.28 m²1er étageBalconBox
  • 160 888 €(3477 € /m²)
    46.27 m²2e étageBalconBox
  • 162 646 €(3515 € /m²)
    46.27 m²3e étageBalconBox
  • 164 404 €(3553 € /m²)
    46.27 m²4e étageBalconBox
  • 166 163 €(3591 € /m²)
    46.27 m²5e étageBalconBox
  • 167 921 €(3629 € /m²)
    46.27 m²6e étageBalconBox

Appartements 3 pièces

à partir de 187 263 €
  • 187 263 €(3057 € /m²)
    61.26 m²TerrasseBox
  • 189 021 €(3072 € /m²)
    61.54 m²TerrasseBox
  • 191 658 €(3129 € /m²)
    61.25 m²TerrasseBox

Appartements 4 pièces

232 980 €
  • 232 980 €(2715 € /m²)
    85.82 m²6e étageBalconBox
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COGEDIM

Cogedim 10 allée Henri Frenay 38100 Grenoble
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Grenoble

Prix moyen de ce programme
3378 €/m²
Le plus bas
2485€/m²
Moyenne dans la ville
3916€/m²
Le plus haut
5573€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées Hikari à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Grenoble (38)

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27 chemin de la Poterne

38100 Grenoble27 chemin de la Poterne

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr