domaine des fauvettes
à Noisy-le-Grand (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 267 000 à 535 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5639€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Noisy-le-Grand est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Noisy-le-Grand faisait partie du périmètre d'aménagement de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée dans le secteur 1, Porte de Paris Les transports - Train P - RER A - Gare Noisy-Le-Grand Mont d’Est - Bus : 206, 220, 303 et 306 - Piste cyclable - Accès routiers : N303, N34 et A4. Les monuments historiques / endroits importants - Bords de Marne - Parcs - Fort de villiers - Musée - Stade Guy Boniface - Espace Michel Simon - Hôtel de Ville et centre-ville Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 93160_767 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
domaine des fauvettes
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 267 000 €
  • 267 000 €(6357 € /m²)
    42 m²Digicode
  • 267 000 €(6675 € /m²)
    40 m²Digicode
  • 278 000 €(6619 € /m²)
    42 m²Digicode
  • 287 000 €(7359 € /m²)
    39 m²Digicode

Appartements 3 pièces

à partir de 313 000 €
  • 313 000 €(5305 € /m²)
    59 m²Digicode
  • 337 000 €(5712 € /m²)
    59 m²Digicode
  • 365 000 €(5703 € /m²)
    64 m²Digicode
  • 379 000 €(6213 € /m²)
    61 m²Digicode

Appartements 4 pièces

à partir de 350 000 €
  • 350 000 €(4667 € /m²)
    75 m²Digicode
  • 376 000 €(5222 € /m²)
    72 m²Digicode
  • 384 000 €(5333 € /m²)
    72 m²Digicode

Appartements 5 pièces

à partir de 495 000 €
  • 495 000 €(4760 € /m²)
    104 m²Digicode
  • 504 000 €(4893 € /m²)
    103 m²Digicode
  • 518 000 €(5078 € /m²)
    102 m²Digicode
  • 535 000 €(4693 € /m²)
    114 m²Digicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Noisy-le-Grand

Prix moyen de ce programme
5639 €/m²
Le plus bas
4537€/m²
Moyenne dans la ville
5636€/m²
Le plus haut
8303€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES FAUVETTES à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
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À propos de Noisy-le-Grand (93)

L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)

Découvrir la ville de Noisy-le-Grand

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
3 quincaillerie(s)
27 boulangerie(s)
191 restaurant(s)
107 épicerie(s)
15 boucherie(s)
8 supermarché(s)
5 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
24 médecin(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
22 banque(s)
44 garage(s)
4 bureau(x) de poste
84 maçon(s)
14 garde(s) d'enfants
91 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
63 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
25 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
5 lycée(s)
22 maternelle(s)

A proximité du programme

93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr