Programme neuf Clamart : une ville attractive pour acheter ou investir
Implantée au sud-ouest de Paris dans la partie sud du département des Hauts-de-Seine, la ville de Clamart (92 140) voit affluer de nombreux Franciliens en quête d’un cadre de vie plus agréable sans perdre la proximité avec la capitale. Desservie par de multiples transports en commun, la ville de Clamart en Île-de-France offre un accès direct aux sites touristiques, économiques et culturels de Paris. La commune enregistre ces dernières années une hausse démographique significative, passant de moins de 50 000 habitants à la fin des années 1990 à plus de 53 000 habitants en 2017. Divisée en deux parties séparées par le bois de Clamart, la commune parvient à répartir équitablement ses nouveaux arrivants dans le Bas-Clamart et dans le Haut-Clamart.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Clamart
L’immobilier neuf à Clamart est en plein essor. Certains quartiers se démarquent par leur proximité d’espaces verts et de toutes les commodités. Ils sont particulièrement prisés des investisseurs intéressés par les programmes neufs. Parmi eux, les zones du Petit-Clamart, de Percy, de la gare et du Jardin parisien présentent de nombreux avantages en raison de leur proximité du quartier très recherché du centre-ville. Sa proximité de grands pôles universitaires rend la ville de Clamart très attirante pour les étudiants et les jeunes professionnels.
Dans le nouveau quartier Grand Canal, à proximité du futur tramway T10, au pied de la station Georges-Millandy, au cœur du quartier Panorama avec son lac de plus de 2 hectares, les programmes immobiliers neufs se multiplient à Clamart. Quel que soit votre profil, le marché de l’immobilier à Clamart dans les Hauts-de-Seine se veut force de proposition en investissements locatifs et en appartements neufs à Clamart à destination des futurs Clamartois. Dans cette commune plutôt résidentielle qui répond déjà aux contraintes de la loi SRU en matière de logements sociaux, l’investissement dans un programme immobilier neuf nécessite toutefois de disposer d’un budget bien préparé. Comptez aux alentours de 5 744 €/m² pour un appartement neuf à Clamart, un prix en hausse constante depuis plusieurs années.
