les terrasses de noisy
à Noisy-le-Grand (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 299 000 à 441 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5426€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Noisy-le-Grand est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Noisy-le-Grand faisait partie du périmètre d'aménagement de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée dans le secteur 1, Porte de Paris Les transports: - Train P - RER A - Gare Noisy-Le-Grand Mont d’Est - Bus : 206, 220, 303 et 306 - Piste cyclable - Accès routiers : N303, N34 et A4. Les monuments historiques / endroits importants: - Bords de Marne - Parcs - Fort de villiers - Musée - Stade Guy Boniface - Espace Michel Simon - Hôtel de Ville et centre-ville Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, écoles, infrastructures sportives et culturelles/ espaces extérieurs partagés / jardin ou terrasse privative. Votre déplacement : métro, train, tram , bus Référence du programme : 93160_704 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les terrasses de noisy
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 299 000 €
  • 299 000 €(6102 € /m²)
    49 m²
  • 335 000 €(5982 € /m²)
    56 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 361 000 €
  • 361 000 €(5554 € /m²)
    65 m²
  • 361 000 €(5554 € /m²)
    65 m²
  • 379 000 €(5657 € /m²)
    67 m²
  • 391 000 €(5431 € /m²)
    72 m²
  • 394 000 €(5397 € /m²)
    73 m²
  • 402 000 €(5432 € /m²)
    74 m²
  • 402 000 €(5432 € /m²)
    74 m²
  • 404 000 €(5387 € /m²)
    75 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 392 000 €
  • 392 000 €(5158 € /m²)
    76 m²
  • 397 000 €(4841 € /m²)
    82 m²
  • 410 000 €(5256 € /m²)
    78 m²
  • 435 000 €(5179 € /m²)
    84 m²
  • 441 000 €(5069 € /m²)
    87 m²
  • 441 000 €(5378 € /m²)
    82 m²
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Noisy-le-Grand

Prix moyen de ce programme
5426 €/m²
Le plus bas
3540€/m²
Moyenne dans la ville
5584€/m²
Le plus haut
8303€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE NOISY à Noisy-le-Grand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
En savoir plus sur ce score

À propos de Noisy-le-Grand (93)

L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
22 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
8 collège(s)
25 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
14 garde(s) d'enfants
84 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
63 salon(s) de coiffure
44 garage(s)
22 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
91 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
17 pharmacie(s)
24 médecin(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
8 supermarché(s)
107 épicerie(s)
5 librairie(s)
27 boulangerie(s)
191 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
15 boucherie(s)

A proximité du programme

93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr