ifs limitrophe caen
à Ifs (14)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?2902€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Grâce à sa proximité avec la métropole Normande, Ifs est une commune active et qui attire. Son réseau de transports permet aux résidents de rejoindre facilement le centre de Caen. La ville est la fusion entre la vie active et le calme des banlieues proches. Ifs modernise ses infrastructures et accueille de nouveaux projets immobiliers. C'est au centre de la commune qu'une nouvelle résidence sort de terre. Dans un style moderne et épuré, ce projet offre un large choix de typologies, allant du 2 au 4 pièces. Chacun des logements neufs offrent confort et espace, et une ouverture sur l'extérieur. Les résidents auront le choix entre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour les rez-de-chaussée. Les intéressés pourront également se voir proposer des maisons comptant 4 pièces idéalement aménagées. Chacune des villas disposent d'un garage souterrain et d'un jardin privatif correctement exposé pour profiter du soleil Normand. La résidence offre des îlots de verdure, un cadre sécurisé et un parking souterrain. Eligible à la TVA réduite 5,5%, sous conditions* Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
ifs limitrophe caen
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

115 400 €
  • 115 400 €(2902 € /m²)
    39.76 m²Exposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Ifs

Prix moyen de ce programme
2902 €/m²
Le plus bas
2874€/m²
Moyenne dans la ville
3465€/m²
Le plus haut
5028€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IFS Limitrophe Caen à Ifs est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Ifs (14)

L'immobilier neuf à Ifs (14)

Découvrir la ville de Ifs

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
4 boucherie(s)
31 restaurant(s)
20 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
18 garage(s)
1 bureau(x) de poste
25 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
27 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
4 pharmacie(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 université(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

14123 IfsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr