a ciel ouvert
à Clichy-sous-Bois (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95325 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.76 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 78 m² à 325 900 €
Prix moyen au m² du programme?4178€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Clichy-sous-Bois est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Elle fait partie de la Métropole du Grand Paris. Ses habitants sont appelés les Clichois Les transports : - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil : RER E - Tramway : T4 - Lignes de bus Les monuments historiques et endroits incontournables : - Ancien Château, actuellement mairie - Parc Aventure Plaine Forme - Parc départemental de la Fosse-Maussoin - Fôret de Bondy Les établissements scolaires: - Crèche - École maternelle - École primaire - Collège - Lycée Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, un espace vert commun, terrasses, balcons, parking Référence du programme : 93390_439 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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a ciel ouvert
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

325 900 €
  • 325 900 €(4178 € /m²)
    78 m²Interphone
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Clichy-sous-Bois

Prix moyen de ce programme
4178 €/m²
Le plus bas
3037€/m²
Moyenne dans la ville
3962€/m²
Le plus haut
5000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf A CIEL OUVERT à Clichy-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clichy-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clichy-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clichy-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clichy-sous-Bois
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Clichy-sous-Bois

87
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
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À propos de Clichy-sous-Bois (93)

L'immobilier neuf à Clichy-sous-Bois (93)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
6 dentiste(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
13 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
42 épicerie(s)
5 boucherie(s)
2 librairie(s)
5 supermarché(s)
64 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
281 items
18 salon(s) de coiffure
29 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
176 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
50 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
10 maternelle(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)

A proximité du programme

93390 Clichy-sous-BoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr