Neuilly-Plaisance est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Elle se trouve à 15 min de Paris. Les transports: RER A et RER E - Ligne 15 du Grand Paris Express - Bus : Lignes : 113, 114, 116, 127, 203 et 214 - Navette - Accès rapide à l’A86 et la RN34. Les monuments historiques / endroits importants: - Parc des Côteaux d'Avron - Gymnase - Cinéma - Stade - Salle de sport - Groupes scolaires - Mairie de Neuilly-Plaisance - Bibliothèque Municipale Guy de Maupassant - Église Saint-Henri - Piscine de Neuilly-Plaisance - Piste d'Athlétisme de Neuilly-Plaisance - Lac des Primevères - Centre commercial du baobab. Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements du studio au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires, parking, loggias, balcons et terrasses. Référence du programme : 93360_681 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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,bord de marne,, prox rer aà Neuilly-Plaisance (93)
de 277 000 à 510 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
21 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 279 000 €
Prix moyen au m² du programme6062€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
,bord de marne,, prox rer a
Découvrir ,bord de marne,, prox rer a
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 277 000 €
- 277 000 €(6595 € /m²)42 m²
- 279 000 €(6805 € /m²)41 m²
- 280 000 €(6667 € /m²)42 m²
- 283 000 €(6902 € /m²)41 m²
- 287 000 €(6833 € /m²)42 m²
- 289 000 €(6568 € /m²)44 m²
- 290 000 €(6744 € /m²)43 m²
- 293 000 €(6370 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(5603 € /m²)58 m²
- 333 000 €(5644 € /m²)59 m²
- 336 000 €(5695 € /m²)59 m²
- 339 000 €(5746 € /m²)59 m²
- 343 000 €(5814 € /m²)59 m²
- 350 000 €(5738 € /m²)61 m²
- 365 000 €(5794 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 433 000 €
- 433 000 €(5551 € /m²)78 m²
- 435 000 €(5577 € /m²)78 m²
- 454 000 €(5605 € /m²)81 m²
- 457 000 €(5642 € /m²)81 m²
- 460 000 €(5679 € /m²)81 m²
- 510 000 €(5730 € /m²)89 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
6062 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ,BORD DE MARNE,, PROX RER A à Neuilly-Plaisance est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
Découvrir la ville de Neuilly-Plaisance
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
15 médecin(s)
15 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
1 supermarché(s)
66 restaurant(s)
39 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
127 items
1 bureau(x) de poste
36 électricien(s)
35 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
22 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
19 garage(s)
6 banque(s)
A proximité du programme
93360 Neuilly-PlaisanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
