résidence le merisier
à Noisy-le-Grand (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 485 000 à 570 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponibles5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5301€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un cadre de vie d’exception à Noisy-le-Grand, où confort et modernité se rencontrent au sein d'appartements T5 spacieux et lumineux. Ces logements, pensés pour répondre aux attentes des familles et des professionnels en quête d’espace, vous offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de vastes pièces à vivre qui s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. La localisation de ces appartements est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, parcs et transports en commun. Les lignes de métro et de bus à proximité vous permettront de rejoindre facilement Paris et ses environs, rendant vos trajets quotidiens plus agréables. Profitez également d’un environnement paisible, où la nature et les espaces verts sont omniprésents, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement de choix, ces appartements T5 sauront répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux et pratique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout ce que cet ensemble résidentiel a à offrir. Référence du programme : 91360_536 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
résidence le merisier
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 5 pièces

à partir de 485 000 €
  • 485 000 €(5215 € /m²)
    93 m²AscenseurTerrasse
  • 498 000 €(5355 € /m²)
    93 m²AscenseurTerrasse
  • 506 000 €(5500 € /m²)
    92 m²Ascenseur
  • 533 000 €(5125 € /m²)
    104 m²Ascenseur
  • 536 000 €(5154 € /m²)
    104 m²AscenseurTerrasse
  • 554 000 €(5276 € /m²)
    105 m²Ascenseur
  • 570 000 €(5481 € /m²)
    104 m²Ascenseur
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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Noisy-le-Grand

Prix moyen de ce programme
5301 €/m²
Le plus bas
4537€/m²
Moyenne dans la ville
5640€/m²
Le plus haut
8303€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LE MERISIER à Noisy-le-Grand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
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À propos de Noisy-le-Grand (93)

L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)

Découvrir la ville de Noisy-le-Grand

Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
22 maternelle(s)
8 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
25 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
84 maçon(s)
14 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
63 salon(s) de coiffure
91 électricien(s)
44 garage(s)
22 banque(s)
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
11 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
35 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
107 épicerie(s)
15 boucherie(s)
5 librairie(s)
27 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
191 restaurant(s)

A proximité du programme

93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr