quai des artsà Arles (13)

Voir sur la carte
0004 rue gaspard monge
3 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIER APPARTEMENT 2 PIECES DISPONIBLE & EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS L'appartement est situé au 3ème et dernier étage et est idéalement agencé : Un espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte prolongé d'une belle terrasse couverte. Doté d'une grande baie vitrée, le séjour est très lumineux. Une grande chambre et une salle de bains avec une douche complètent le bien. Situé dans un secteur recherché et arboré, le long du canal, à 15min à pied de Luma, célèbre campus créatif, la résidence Quai des Arts est parfaitement accessible. Habitez à Arles, c'est savourer la douceur du climat méditerranéen tout en profitant d'une scène culturelle dynamique. Cette ville du sud de la France vous promet une qualité de vie exceptionnelle, entre tradition et modernité, dans un cadre naturel préservé. Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter. Pour investir profitez du dispositif LMNP ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Interphone
  • Jardin
  • Terrasse
QUAI DES ARTS

Découvrir QUAI DES ARTS

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 6 000 €
    Rez-de-chausséeAscenseurCheminéeInterphoneJardin Exposition Non précisé
  • 6 000 €
    Rez-de-chausséeJardinAscenseurCheminéeInterphone Exposition Non précisé
  • 6 000 €
    Rez-de-chausséeJardinAscenseurCheminéeInterphone Exposition Non précisé
  • Plus disponible
  • Plus disponible

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

25 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Arles avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Arles (13)

L'immobilier neuf à Arles (13)

Découvrir la ville de Arles

Arles en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

51 156 habitants

Mas thibert est une commune rurale, avec 51 156 habitants (68 hab./km²) sur 758,93 km², à 64 km de Marseille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 150 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Mas thibert affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de L albaron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Arles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

403 commerces disponibles au total

Mas thibert propose 308 restaurants, 55 boulangeries, 12 supermarchés et 28 épiceries. La commune se situe à 64 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Mas thibert est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
64 km
Marseille
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 308
  • Boulangeries (commerces) : 55
  • Épiceries (commerces) : 28
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 15
  • Supermarchés (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 12
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 11
  • Piscines (sports & loisirs) : 4
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

8,4 / 1000 hab. — +68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Arles

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

65 établissements scolaires

Mas thibert offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 16 maternelles, 26 écoles élémentaires, 6 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 1 IUT et 4 UFR.

Ménages avec enfants
37,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles16étab.
  3. Écoles élémentaires26étab.
  4. Collèges6étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Arles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+147 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mas thibert compte 105 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 22 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
22
EHPAD / maisons de retraite
7
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 360 au total :

  • Médecins : 105
  • Infirmiers : 143
  • Dentistes : 29
  • Kinésithérapeutes : 65
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 10
  • Sages-femmes : 6
Médecins
105
Infirmiers
143
Dentistes
29
Kinésithérapeutes
65
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
10
Sages-femmes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Arles

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Mas thibert, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Mas thibert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et érosion côtière.

Évolution du climat

Température
15,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
31,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mas thibert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et érosion côtière.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arles

Revenus modestes i

20 060 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 060 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,95 %, représente environ 1 210 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 361 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
3,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 122 €/hab.
  • 2018 : 1 087 €/hab.
  • 2019 : 1 092 €/hab.
  • 2020 : 1 097 €/hab.
  • 2021 : 1 185 €/hab.
  • 2022 : 1 241 €/hab.
  • 2023 : 1 305 €/hab.
  • 2024 : 1 361 €/hab.

2017 : 1 122 €/hab.2024 : 1 361 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 210 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,95 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,67 %
  • GEMAPI : taux de 0,951 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Arles

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Mas thibert affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,2‰+28 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+23 %

1,8‰

Violences hors famille5‰+59 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+2 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Arles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick de Carolis

Maire de L albaron · Divers Centre

Mas thibert est administrée par Patrick De Carolis (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,6 % des inscrits contre 32,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (L albaron)
Macron
33 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

0004 RUE GASPARD MONGE

13200 Arles 0004 RUE GASPARD MONGE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Arles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?