le clos des saules
à Genech (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 379 000 à 489 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 maisons disponiblesde 5 à 7 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?3293€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VISITEZ UNE MAISON DÉCORÉE AU 12 RUE DES SAULES À GENECH - Accès par la rue des Bas Chemin. Découvrez « Le Clos des Saules » réalisation composée de 29 maisons individuelles de 4 à 6 pièces prolongées de jardins clôturés et engazonnés, au sein d'un environnement familial et sécurisé. En plein cœur de la Pévèle, quartier très prisé à proximité de Lille et de Valenciennes, Genech bénéficie d'une qualité de vie agréable : à deux pas* des commerces, des établissements scolaires et complexes sportifs, à proximité* de la A23, à 9 min* de la gare de Templeuve pour rejoindre Lille en 17min*, à 1h40* de Paris Gare du Nord. *Source : Google Maps **Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.1151/1059-305268)
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Les atouts du programme

le clos des saules
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Les logements neufs disponibles

Maisons 5 pièces

à partir de 379 000 €
  • 379 000 €(3257 € /m²)
    116.38 m²
  • 389 000 €(3342 € /m²)
    116.38 m²
  • 389 000 €(3342 € /m²)
    116.38 m²

Maisons 6 pièces et +

à partir de 459 000 €
  • 459 000 €(3632 € /m²)
    126.38 m²
  • 489 000 €(2892 € /m²)
    169.08 m²
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MAISON DECOREE - 12, rue des Saules - Accès par la rue des Bas Chemin 59242 GENECH

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Genech

Prix moyen de ce programme
3293 €/m²
Le plus bas
2892€/m²
Moyenne dans la ville
3293€/m²
Le plus haut
3632€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Saules à Genech est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Genech, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Genech (59)

L'immobilier neuf à Genech (59)

Découvrir la ville de Genech

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
5 épicerie(s)
3 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

Rue du Bas Chemin

59242 GenechRue du Bas Chemin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr