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le clos des saules
à Genech (59)

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de 389 000 à 489 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

5 maisons disponiblesde 5 à 7 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours

Prix moyen au m² du programme?3310€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire offerts* pour devenir propriétaire d'un logement neuf à Genech ! VISITEZ UNE MAISON DÉCORÉE AU 12 RUE DES SAULES À GENECH - Accès par la rue des Bas Chemin. Découvrez « Le Clos des Saules » réalisation composée de 29 maisons individuelles de 4 à 6 pièces prolongées de jardins clôturés et engazonnés, au sein d'un environnement familial et sécurisé. En plein cœur de la Pévèle, quartier très prisé à proximité de Lille et de Valenciennes, Genech bénéficie d'une qualité de vie agréable : à deux pas* des commerces, des établissements scolaires et complexes sportifs, à proximité* de la A23, à 9 min* de la gare de Templeuve pour rejoindre Lille en 17min*, à 1h40* de Paris Gare du Nord. *Source : Google Maps **Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.1151/1059-294278)

Les atouts du programme

le clos des saules

Découvrir le clos des saules

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 5 pièces

389 000 €

389 000 €(3342 € /m²)
116.38 m²
389 000 €(3342 € /m²)
116.38 m²
389 000 €(3342 € /m²)
116.38 m²

Maisons 6 pièces et +

à partir de 459 000 €

459 000 €(3632 € /m²)
126.38 m²
489 000 €(2892 € /m²)
169.08 m²

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EUROPEAN HOMES FRANCE

MAISON DECOREE - 12, rue des Saules - Accès par la rue des Bas Chemin 59242 GENECH

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Genech

Le plus bas

2892€/m²

Moyenne dans la ville

3310€/m²

Le plus haut

3632€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Saules à Genech est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Genech, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf