ENGHIEN-LES-BAINS (95) : à 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.
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tellement enghienà Enghien-les-Bains (95)
de 348 000 à 881 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme7127€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Sous sol
Jardin
Balcon
tellement enghien
Découvrir tellement enghien
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 348 000 €
- 348 000 €(7868 € /m²)44.23 m²Rez-de-chaussée
- 358 000 €(7926 € /m²)45.17 m²Rez-de-chaussée
- 376 000 €(7944 € /m²)47.33 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 440 000 €
- 440 000 €(7064 € /m²)62.29 m²
- 449 000 €(7208 € /m²)62.29 m²2e étage
- 454 000 €(7435 € /m²)61.06 m²3e étage
- 458 000 €(7353 € /m²)62.29 m²3e étage
- 465 000 €(7219 € /m²)64.41 m²2e étage
- 475 000 €(7478 € /m²)63.52 m²2e étage
- 475 000 €(7371 € /m²)64.44 m²
- 478 000 €(7828 € /m²)61.06 m²2e étage
- 485 000 €(7239 € /m²)67 m²2e étage
- 505 000 €(7516 € /m²)67.19 m²3e étage
- 505 000 €(7053 € /m²)71.6 m²Rez-de-chaussée
- 517 000 €(7575 € /m²)68.25 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 558 000 €
- 558 000 €(6455 € /m²)86.45 m²
- 582 000 €(7055 € /m²)82.5 m²3e étage
- 584 000 €(6690 € /m²)87.29 m²3e étage
- 587 000 €(6442 € /m²)91.12 m²
- 588 000 €(6536 € /m²)89.96 m²
- 593 000 €(6841 € /m²)86.68 m²Rez-de-chaussée
- 598 000 €(6563 € /m²)91.12 m²2e étage
- 603 000 €(6680 € /m²)90.27 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 667 000 €
- 667 000 €(6300 € /m²)105.88 m²
- 667 000 €(6533 € /m²)102.09 m²2e étage
- 679 000 €(6413 € /m²)105.88 m²2e étage
- 881 000 €(7844 € /m²)112.32 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Enghien-les-Bains
Prix moyen de ce programme
7127 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TELLEMENT ENGHIEN à Enghien-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Enghien-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Enghien-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Enghien-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Enghien-les-Bains
67
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Enghien-les-Bains
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Enghien-les-Bains (95)
L'immobilier neuf à Enghien-les-Bains (95)
Découvrir la ville de Enghien-les-Bains
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
34 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
40 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
15 banque(s)
1 bureau(x) de poste
16 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
121 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
17 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
12 boulangerie(s)
5 librairie(s)
2 boucherie(s)
34 épicerie(s)
65 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
A proximité du programme
Rue de Malleville
95880 Enghien-les-BainsRue de Malleville
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Préparez votre déménagement à Enghien-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
