Le confort du neuf sur un emplacement historique - Une adresse confidentielle : 36 appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 130 m² ! Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons ou terrasses, profitent de vues dégagées vers l'Est ou l'Ouest - Au cœur du Pentagone, à seulement 3 minutes à pied de la place Napoléon, l'ensemble des commerces et services du quotidien sont à votre portée : boulangerie, coiffeur, épicerie, boutiques de prêt à porter et soins, banque, pharmacie, médecin… Vous pourrez également vous déplacer aisément dans toute la ville, la place Napoléon étant à la croisée de l'ensemble des lignes de bus yonnaises - Vos escapades du weekend passeront quant à elles par la gare, accessible en 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre aisément la métropole nantaise ou la plage des Sables d’Olonne à seulement une demi-heure en TER ! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Lire la suitele marengoà La Roche-sur-Yon (85)
de 339 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3864€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
le marengo
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 339 000 €
- 339 000 €(4070 € /m²)83.3 m²2e étage
- 367 000 €(3823 € /m²)96 m²1er étage
Appartements 5 pièces
455 000 €
- 455 000 €(3699 € /m²)123 m²1er étage
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Bouygues Immobilier
82 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON
Le mercredi : 10h-12h30 et de 14h-19h.
Le vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
3864 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Marengo à La Roche-sur-Yon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - La Roche-sur-Yon
Le PTZ 2024 à La Roche-sur-Yon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
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rue du Marechal Joffre
85000 La Roche-sur-Yonrue du Marechal Joffre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr